Jelení

Lubenec, Louny, Czech Republic

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné lokalitě v obci Lubenec, který je vhodný ke kompletní rekonstrukci.
Ideální zanechat základovou desku nad garáží a sklepem a postavit nový dům ( dřevostavba, chata atd. ) viz vizualizace ve fotografiích.
V okolí obce je krásná příroda, kopcovitý terén a lesy – ideální pro myslivost, rybaření, včelaření, houbaření. Dům je situován na kraji rozsáhlého lesa a umožňuje výhled na okolní krajinu.
V kraji je hodně rozšířena myslivost, hony.
Nemovitost:
Samostatně stojící, má jedno podzemní podlaží se sociálním zařízením a WC, jedno nadzemní podlaží a v části půdní prostor. Na východní fasádě domu je balkon. V suterénu je garáž, sklad paliva, kotelna a sklepní místnosti.
Obvodová konstrukce domu je zděná ze smíšeného zdiva, základy jsou betonové. Stropy jsou betonové rovné, střecha je sedlová. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu.
Do domu je přivedena elektřina a vodovodní přípojka s pitnou vodou. Odpady svedeny do jímky.
Dále k nemovitosti patří vedlejší stavby, které jsou určené k demolici nebo k legalizaci.
Pozemek:
Dům se nachází na pozemku o výměře 3609 m² a nabízí široké možnosti přestavby dle vlastních představ.
Rodinný dům je postaven na pozemku parc. č. st. 181. - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 183 m2.
Dále k nemovitosti patří trvalé porosty a pozemky parc. č. 2878 - zahrada 2276 m2, 2877 - trvalý travní porost 1016 m2 a 2876 - 134 m2, vše v k.ú. Lubenec.
Pozemky parc. č. 181 a 2878 o celkové výměře 2459 m2 jsou dle platného územního plánu stavebními.