Madrid, Comunidad De Madrid, Spain
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Date Updated : Mar 15, 2025
MLS#: 0096-00826
$4,832,137 USD
€4,500,000 EUR
- Bathrooms5
- Home/Lot size9,250m²
Property features
Construction details
- Year built: 1992
Area
- Property size: 9,250m²
- Land/Lot size: 7,437m²
- Bathrooms: 5
- Total rooms: 5
Description
106
Nave industrial del sector automóvil ubicada en el Polígono Industrial Norte del término municipal de San Agustín de Guadalix, entrada por la A-I (Autovía Madrid-Burgos) km 36, en la zona norte de la Comunidad de Madrid. Las comunicaciones son tanto por carretera como por el transporte público que se realiza a través de numerosas líneas interurbanas que lo comunican con el centro de la capital (Intercambiador de Plaza de Castilla).
La nave tiene una parada de autobús a 275m, está a 500m del pueblo y a 250m de restaurantes, etc.
Nave a pie de calle con fácil acceso para los camiones de mercancías.
Distribución de la nave
Planta semisótano (1.000 m2):
• Garaje con lavadero.
Planta entreplanta (850 m2):
• Zona de recambios.
Planta baja (3.700m2) con las siguientes instalaciones:
• Oficinas acondicionadas con recepción (Aire acondicionado y calefacción).
• Zona Office con frigoríficos y mueble para microondas.
• Aseo para clientes.
• Aseos para empleados.
• Vestuarios con taquillas.
• Túnel de lavado.
• Acceso independiente a las oficinas.
• 6 portones de acceso.
• Rampa de acceso a Planta Primera.
• 2 elevadores montacargas que conectan la planta baja y la primera planta.
Planta primera (3.700 m2) con las siguientes instalaciones:
• 3 cabinas con horno independiente. Entrada y salida independientes.
• 1 Bochs para mezcla de pintura.
• 3 Elevadores de plataforma.
• 3 Elevadores (con patas).
• 1 Máquina de paralelo y cotas.
• 1 Máquina de montaje neumáticos.
• 1 Equilibradora.
• 1 Bancada Carolain.
• 2 Bancadas Cellete: 1 móvil y 1 fija (utillaje MZ).
• Calefacción y sistema de ventilación.
Zona exterior (3.300 m2):
Campa con instalaciones de 2 surtidores para gasolina y diésel con depósitos de 5.000 l. cada uno.
Resumen de Superficies:
Planta Semisótano (Aparcamiento) 1.002 m2
Planta Baja (Oficinas + nave): 3.699 m2
Planta Primera (nave): 3.699 m2
Entreplanta (Recambios): 850 m2
Superficie Total: 9.250 m2
Campa: 3.300 m2
Otras Industrias del Polígono: BD (Becton Dickinson), Indufisa, BSF (Grupo VIPS), Canon, Aicox, Gabriel-Chemie, Begas Motor, Avangreen, Grupo MAVY, Soluciones Raber, Fitness Deluxe, Ferreglobal, SAG Manufacturing S. L. U
Notas para inversores:
Estado: Actualmente alquilada.
Ubicación: San Agustín de Guadalix cuenta con más de 13.500 habitantes, por lo que las empresas que optan por establecerse allí pueden acceder al talento que necesitan y está en plena expansión con la creación de un nuevo centro logístico de 16.000m2, un centro comercial y dentro del plan urbanístico está prevista la llegada del cercanías en los próximos años.
Location
