Palermo, Capital Federal, Argentina
Listed By CENTURY 21 Barrero
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Date Updated : Mar 28, 2025
MLS#: RLV-101423-101423
$205,000 USD
- Total rooms2
- Minimum sellable space220m²
Property features
Area
- Property size: 220m²
- Land/Lot size: 220m²
- Bathrooms: 2
- Total rooms: 2
Description
VENTA - LOCAL COMERCIAL - PALERMORETASADO!! Excelente local comercial en muy buena Zona de Palermo. Ubicado sobre calle Vidt a 1 cuadra de la plaza Guemes y a 2 cuadras del Shopping Alto Palermo.
Se encuentra en un primer piso y se accede por escalera independiente. Posee una vidriera al frente que permite el ingreso de luz natural.
El local se compone de dos grandes salones. Uno de 8,55 metros de frente por 10,10 metros de fondo; y otro de 8,55 metros por 12 metros de fondo; unidos por un hall de recepción. Además cuenta con 2 amplios banos con vestidores de 5,35 m x 6,20 m y un patio de uso común atrás.
Posee 2 equipos de aire acondicionado y suministro de electricidad trifásica.
Adicionalmente el local cuenta con un ascensor y otro ingreso por escalera que desembocan dentro del estacionamiento que funciona debajo.
Actualmente funciona como gimnasio, y anteriormente funcionaba como restaurante. Ideal para rubro gastronómico, deportivo, centros de estética, y/o kinesiología, oficinas de call center, e-commerce, y/o depósito y distribución de mercadería.
Inmejorable ubicación: a 1 cuadra de Plaza Guemes, zona con muchos comercios y bares. A 2 cuadras del Alto Palermo y la Av. Santa Fé y a 3 cuadras de Av. Coronel Díaz. Varios medios de transporte disponibles.
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernán Barrero, mat. CUCICBA 7224 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-
Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Hernán Barrero, mat. CUCICBA 7224. (ref:101423)
Location
