Palermo, Capital Federal, Argentina

EXCLUSIVA OPORTUNIDAD – VENTA DE FONDO DE COMERCIO GASTRONÓMICO EN PALERMO

Se vende fondo de comercio gastronómico de alta gama, ubicado en plena zona de Palermo, uno de los polos gastronómicos más prestigiosos y concurridos de Buenos Aires. Negocio en pleno funcionamiento, con excelente reputación y gran potencial de crecimiento.
Cru Deli & Wine ha consolidado una sólida reputación gracias a su ambiente sofisticado, su propuesta gastronómica de alta calidad y su impecable diseno. Los clientes destacan la excelente ambientación, la música suave y la disposición de las mesas, que permiten mantener la intimidad de una charla. Además, el servicio es reconocido por su calidad, y la amplia selección de vinos satisface diversos gustos.
✅ Características del negocio:
t•tReputación destacada: Puntuación 4.8 en Google dentro del rubro gastronómico.
t•tRedes sociales activas con gran alcance (27K).
t•tCocina internacional con menú variado y sofisticado.
t•tCapacidad: 120 cubiertos sentados / 150 en modalidad cóctel.
t•tFacturación actual: 1.200 cubiertos mensuales, con un potencial de 5.000.
t•tSuperficie del local: 400 m².
t•tClimatización central: sistema de aire frío/calor.
t•tExcelente Patio con Palmeras.
•tVereda habilitada.
• Maquina Dispensadora de vino por copa (marca Newine – capacidad 8 botellas con mueble cristalero – 2 unidades).
•tSalón privado exclusivo para catas y eventos:
• tMesa Imperial hierro y madera una pieza para 16 px.
• tIluminación especial y sistema de audio independiente.
t• Pantalla para presentaciones con sistema de guardado oculto.
t• Cava vidriada refrigerada para 900 botellas.
t•tTodas las instalaciones en perfecto estado.
t•tBienes muebles y vajilla inventariada.

???? Gran potencial para ampliar el negocio o desarrollar nuevos rubros:
•tCafetería premium y servicio de brunch.
t•tSala de coworking y eventos corporativos y sociales.
t•tBar de vinos y degustaciones.
t•tEspacio para after office o eventos privados.
t•tFlexibilidad de horario: habilitado de 7 AM a 3 AM.

Condiciones de venta:
t•tContrato de alquiler con condiciones favorables posibilidad de prórroga Marzo a Febrero 2031
t•tTransferencia de habilitación.
t•tIncluye mobiliario, marca SEDIANA y equipamiento .


???? Ubicación privilegiada en Palermo, Bonpland y Honduras con alto flujo de público local y turístico.

???? Para más información o coordinar una visita, contáctanos!

Aviso Legal:
Posee acceso para personas con capacidad reducida (Ley 5115)
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.”.
La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente.
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y co0rredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. (ref:236031)