Setubal, Setubal, Portugal
Listed By CENTURY 21 Evolute
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Date Updated : May 31, 2025
MLS#: C0498-00131
$2,382,992 USD
€2,100,000 EUR
- Bedrooms17
- Bathrooms4
- Home/Lot size209m²
Property features
Construction details
- Year built: 2010
Area
- Property size: 209m²
- Land/Lot size: 1,462m²
- Bedrooms: 17
- Bathrooms: 4
- Total rooms: 21
Description
Prédio inserido em terreno de 1462 m2, já teve PIP aprovado para 7.008,17 m2 de área bruta de construção, localizado no centro da cidade de Setúbal, junto ao icónico Jardim do Bonfim.
Situado a poucos minutos do Terminal Rodoviário/Estação Fertagus tem também proximidade com escolas ,zona comercial e mercado do Livramento.
Conforme o PIP poderá ter viabilidade de se poder construir um prédio com 8 andares (e 2 Pisos de cave, tendo como número máximo de construção 30 Fogos (dispõe de um estudo já efetuado que pode ser consultado).
Seguem algumas informações sobre o PIP:
- Área bruta de construção (inclui varandas):
- Duas caves para estacionamento ............................................................ 1.968,16 m2
- Piso 1 para Terciário e acessos aos pisos superiores .......................529,14 m2
- Pisos 2 a 4 ............................................................................................................. 2.183,85 m2
- Pisos 5 e 6 ............................................................................................................. 1.285,24 m2
- Pisos 7 e 8 ...............................................................................................................1.041,78 m2
Área bruta de construção total ................................................................. 7.008,17 m2
Área bruta de construção para habitação ........................................... 4.510,87 m2
Nº de pisos acima do solo .......................................................................... 8
Nº de pisos em cave ..................................................................................... 2
Cércea máxima ................................................................................................ 25 m
Nº máximo de fogos ....................................................................................... 30
Nº de lugares de parqueamento (LP) para 30 fogos) ........................... >= 57 *
* Nota: De acordo com legislação em vigor (rácio LP/fogo/terciário)
Em função do nº de fogos e área de terciário
(estas informações não são vinculativas, e não dispensam a confirmação por parte do comprador junto das entidades responsáveis, nomeadamente a Câmara Municipal de Setúbal, entre outras que sejam necessárias á execução do projeto)
As imagens 3D apresentadas são simulações virtuais, apenas sugestivas de volumetria do estudo arquitetônico, e em nada correspondem à realidade.
Venha conhecer pessoalmente!
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Location
