Via Gaspare Pacchiarotti

Rome

Lazio

Italy

00139

Zona Serpentara/Nuovo Salario, più precisamente in via Gaspare Pacchiarotti, una strada con diverse attività commerciali e punto di riferimento del quartiere, abbiamo il piacere di proporre in locazione un locale commerciale ideale per una società di servizi o consulenza, studio legale o assicurativo, vendita di oggettistica o simili. Sono escluse attività di bar o di somministrazione alimenti.

Il negozio ha una superficie calpestabile di circa 50 mq, è disposto su un unico livello, ha l’accesso su strada, ed ha un’unica vetrina con inferriata.
È composto da un grande ambiente di circa 30 mq, un disimpegno, due piccoli magazzini, un antibagno ed un bagno con finestra adatto anche per i disabili.

Completa la proprietà un POSTO AUTO COPERTO di circa 12 mq nel garage condominiale raggiungibile dalla rampa accanto al negozio.

Il locale si presenta in ottime condizioni ed è vuoto. Ha una doppia esposizione data da una parte dalla porta di accesso e dall’altra da due finestre, una situata nell’ambiente principale e l’altra nel bagno.
L’immobile è dotato di due condizionatori, l’illuminazione è data dai faretti del soffitto alto 3,50 m e dal controsoffitto, l’impianto elettrico ed idrico sono a norma. La serranda è manuale e c’è la predisposizione per l’impianto di allarme.
Nei pressi del negozio ci sono molte attività e negozi tra cui un laboratorio di analisi e uno studio dentistico proprio di fronte, officine auto e moto sullo stesso marciapiede, toiletta per animali, nails, parrucchieri, studi medici ed altro.

Il contratto di locazione è di 6+6 anni da farsi ex-novo.

Il canone di locazione richiesto è di Euro 990/mese.
Le spese condominiali sono a carico della proprietà. Sono richiesti due depositi cauzionali e referenze reddituali.

Libero da subito.