RUTA 40 s/n s/n Villa La Angostura, Neuquén 00001, Argentina
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Nº de MLS: 94843-94843
USD500,000
- Mínimo espacio privativo
- 6,464m²
Características de la propiedad
Área
- Área del terreno/predio
- 6,464m²
Descripción
Venta de Lote, Villa La Angostura.
Descripción:
Venta Lote de 6446 m2 sobre Ruta 40 a 200 metros del acceso al Centro de Ski Cerro Bayo.
CARACTERÍSTICAS: Se trata de una fracción de 54 metros de frente de ruta con una agradable pendiente que le asegura unas maravillosas vistas a la cordillera y parcial al lago.
En lote se encuentra inmerso en un bosque nativo con abundante cantidad de especies como coihues, cipreses, radales, nires etc.-
La fracción se encuentra inmersa en un bosque nativo lleno de una vegetación autóctona contando con coihues, cipreses y radales.
Excelente ubicación para una residencia, para alquiler turístico, para restaurante u otro destino.
Este lote constituye una excelente combinación entre cercanía al centro, en medio del bosque nativo inigualable.
Posee red de servicios ( pero debe repotenciar ).
A solo 1.5 kilómetros del centro de Villa La Angostura, 40 min del aeropuerto de San Carlos de Bariloche.
Ficha:
Dimensiones : 54 x 119 x 144 metros
Superficie Total: 6464
Tipo subdivisión: Simple
Forma del terreno: irregular
Ubicación en la cuadra: sobre Ruta 40.
Servicios:
Gas natural: Pasa por el frente , sujeto a disponibilidad de Camuzzi Gas del Sur S.A.
Luz: Si (sujeto a Repotenciación).
Agua Corriente: Si.
Acceso WIFI: Si.
Factibilidad constructiva:
FOT: 15 %.
FOS: 10 %.
Por arriba de la cota 900 LA FACTIBILIDAD ES DEL 50% SOBRE LOS INDICADORES.
Cantidad de Volúmenes se podria subdividir en 4 Lotes y construir 4 Unidades en volumenes separados.
Altura Edificable: 2 plantas.
Zonificación: Zf- (Banda costera interior).
Planos Aprobados: No.
(Nota: los datos de factibilidad son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares).
Financiación: No.
Apto crédito: No.
Entrega: Inmediata.
Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor,las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Acepta Créditos: No. (ref:94843)
Ubicación
