CHILOÉ San Miguel, Santiago , Chile
Oficina en Venta ubicado en CHILOÉ San Miguel Santiago Chile con 10 dormitorios, 5 cuartos de baño, Número de espacios para estacionar es actualmente en Venta, CHILOÉ San Miguel Santiago Chile está disponible por USD271,546. Si el inmueble ubicado en CHILOÉ San Miguel Santiago Chile no es lo que está buscando, busque Chile inmuebles para ver más Comercial en Venta en San Miguel .
Nº de MLS: 9002035-6275
USD271,546
CLF9,950
- Total de habitaciones
- 15
- Mínimo espacio privativo
- 3,617m²
Características de la propiedad
Características clave
Área
- Área de la propiedad
- 3,617m²
- Área del terreno/predio
- 1,808m²
- Dormitorios
- 10
- Cuartos de baño
- 5
- Total de habitaciones
- 15
Descripción
EDIFICIO MIXTO: LOCAL COMERCIAL, BODEGA Y DEPARTAMENTO EN EL 2DO PISO, BAJO VALOR DE TASACION COMERCIAL!!
Fantástica oportunidad de inversión en un edificio multifuncional que combina un local comercial, una bodega y vivienda en el segundo piso.
Esta propiedad ofrece la ventaja de tener dos unidades independientes en un mismo lugar.
La ubicación es inmejorable, situada en el corazón de Santiago, en la comuna de San Miguel, a solo una cuadra de la estación de metro Lo Vial y la Gran Avenida.
Además, está cerca de una variedad de comercios, bancos, colegios y principales vías de acceso.
En el primer piso se encuentra el local comercial de doble altura (4,25 mts), de 168 mts2 con una sólida estructura de albañilería reforzada. Ha sido completamente renovado e incluye cocina, comedor, baños separados para hombres y mujeres, vestuarios y una ducha con calentador eléctrico. En un entrepiso se encuentran dos oficinas de buen tamaño, en excelentes condiciones y con vistas al espacio principal. Todo el sistema eléctrico ha sido renovado y certificado por la SEC.
En el segundo piso está la vivienda de 127 mts2 en metalcom, y una ampliación de 41 mts2 tambien en metalcom (no regularizable). Con entrada independiente desde el exterior, cuenta con 10 habitaciones amplias, una cocina tipo kitchenette, un área de estar, comedor, 2 baños y una sala de lavado. Al igual que en el primer piso, el sistema eléctrico ha sido renovado y certificado por la SEC.
Hasta diciembre del año pasado, las dos unidades se encontraban arrendadas de forma independiente. El canon de arriendo del local del primer piso era de aproximadamente 55UF o $2,000,000. La vivienda del segundo piso se arrendaba por $1,100,000 al mes. Actualmente, ambas unidades están desocupadas, renovadas y en condiciones excelentes para ser ocupadas.
Esta propiedad representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan una inversión en una ubicación privilegiada dentro de la ciudad, ya sea para uso propio o como una fuente de ingresos adicional.
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Ubicación
