Güemes 638

San Carlos De Bariloche, Rio Negro 00001, Argentina

-40,5m2 cubiertos
- 23 m2 de terraza
-2 ambientes
- Pb contrafrente
- entrega estimada enero 2025
- Amenities
Guemes Haus se posiciona como un producto de diseno. El edificio va a contar con amenities.
Los departamentos están distribuidos en 5 pisos, en unidades de 1 y 2 ambientes.
El diseno vanguardista, la capacidad constructiva y la visión de los desarrollos.
Edificio ubicado en zona residencial categorizada del Barrio Belgrano en Bariloche, calle Martín de Guemes al 600.
Cuenta con todas las comodidades de estar cerca del centro urbano, en un entorno verde y tranquilo.
Excelentes vistas al lago y Catedral de Bariloche.
Orientación Nord-Este.
Guemes Haus, proyecto de Seres Desarrollos, contará con excelente calidad en terminaciones, materiales y las mejores marcas en equipamientos.
La tecnología aplicada proporciona comodidad y seguridad con porteros con cámaras, puertas compactas y automatizaciones.
Edificio de vivienda colectiva y amenites, que incluyen espacio para coworking, pileta climatizada, gimnasio y sauna.
Guemes haus es un proyecto de edificio desarrollado en subsuelo, destinado a estacionamiento, depósitos y bauleras, planta baja y cinco pisos; en este último se encuentran las áreas de gimnasio, pileta y sauna.
El edificio contará con 10 espacios de cocheras, depósitos y bauleras ubicadas en subsuelo, en el resto de los pisos, con viviendas de tipología monoambiente, de 30m2 aprox; de tipologías 2 ambientes, que varían entre los 40 y 67m2 aprox y de unidades en dúplex, de aproximadamente 54m2., y en último piso
Especificaciones técnicas y terminaciones del edificio
- Estructura de Hormigón Armado.
- Hall de acceso, vereda y espacio de Coworking revestido con pórfido.
- Paredes exteriores de Bloque Cerámico de 20 cm.
- Divisiones entre unidades funcionales de ladrillo cerámico hueco.
- 1 Ascensor de reconocida marca con memoria selectiva y puertas automáticas.
- Espacios comunes para guardado de bicicletas.
- Agua caliente central por termotanques de alta recuperación.
- Construcción sustentable.
- Espacio común destinado a estación de reciclaje de residuos.
- Revestimiento exterior en chapa y revestimiento plástico color
Amenities
o Espacio Cowroking
o Pileta de natación climatizada
o Gimnasio
o Sauna
Especificaciones técnicas y terminaciones de unidades funcionales.
- Cocinas equipadas con alacena y bajo mesada en laminado melamínico y mesada de
hormigón; grifería FV o similar; revestimiento de paredes y pisos de porcelanato, anafe a gas para unidades monoambiente y anafe y horno a gas para unidades dos ambientes.
- Banos con artefactos sanitarios de primera marca; griferías FV o similar; revestimiento de paredes y pisos en porcelanato. Mesadas de cemento alisado.
- Frentes e interiores de placard de placa melaminizada con perfiles de aluminio y
rodamientos regulables.
- Carpinterías de PVC y termo panel.
- Pisos con revestimiento porcelanato símil madera.
- Instalación completa de electricidad y conductos para telefonía y TV.
- Calefacción central por radiadores con termostato regulador en cada unidad.
- Puertas de acceso a departamentos e interiores de madera.
- Todas las unidades contarán con la posibilidad de adicionar el sistema de automatización de luces y calefacción (domótica) y de la conexión a sistema de paneles solares.
Consultar por ID71373
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Martín Ferrer (Mat. N°332RP-20-F°411-T°II). (ref:82852)