HIDALGO 1400
Villa Crespo, Capital Federal 00001, Argentina

Villa Crespo, Capital Federal 00001, Argentina
Anunciado por CENTURY 21 Oks

Tierras en Venta ubicado en HIDALGO 1400 Villa Crespo Capital Federal 00001 Argentina es actualmente en Venta, HIDALGO 1400 Villa Crespo Capital Federal 00001 Argentina está disponible por USD450,000. Si el inmueble ubicado en HIDALGO 1400 Villa Crespo Capital Federal 00001 Argentina no es lo que está buscando, busque Argentina inmuebles para ver más Tierras en Venta en Villa Crespo .

Nº de MLS: 82287-82287

USD450,000

Mínimo espacio privativo
359m²
Los detalles

Características de la propiedad

Fecha de Actualización: 28 ago 2024

Área

Área de la propiedad
352m²
Área del terreno/predio
359m²

Descripción

VENTA LOTE en Villa Crespo 8.96 x 40.06
EXCELENTE LOTE, en Hidalgo entre Apolinario Figueroa y Antezana
Linderos Edificio de 5 pisos
Características:
Frente (8.96M)
Lateral (40.06M)
Superficie (359M2).
Superficie. cubierta actual 300 m2
Distrito: Unidad de sustentabilidad: ALTURA BAJA 2 .USAB 2
Área Mixtura de usos2 .Basamento (34.31M). Cant. Pisos PB + 5 Pisos
Aplicación normas de tejido
Superficie ocupable por planta (49M2)
Superficies Deducibles
Por planta (63M2)
Subtotal (M2)
359,4 m²
Superficie Vendible
996m2
Y 8 Cocheras en PB
Plusvalia
Diferencial M2 Entre el viejo y el nuevo código (M2) (Superficie. Construible X 80 %)1220 M2 - 575 M2 = 645 M2
Incidencia UVA
790 UVAS X 27 % ALICUOTA = 213.30
Total UVAS :
137.579 UVAS
Sup. Vendible viejo codigo: 359 M2 X FOT R2bI (1.60) = 575 M2
Valor Plusvalia:
USD 63.193
Sup. Vendible nuevo código:
1525 M2 X 80 % = 1220 M2 (ref:82287)

Ubicación

HIDALGO 1400, Villa Crespo, Capital Federal 00001, Argentina
map image
Cortesía de CENTURY 21 Oks
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