Rödermark-waldacker, Hessen 63322, Alemania

Rödermark-waldacker, Hessen 63322, Alemania
Anunciado por CENTURY 21 Jasmin Hahl Immobilien

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Nº de MLS: C21_ALSA_40096

USD610,449

EUR575,000

Área de la casa/del terreno
136m²
Los detalles

Características de la propiedad

Fecha de Actualización: 16 oct 2024

Detalles de la construcción

Año de construcción
1991
Estado de la propiedad
bueno

Área

Área de la propiedad
136m²
Área del terreno/predio
221m²
Sistema de calefacción
Eléctrica

Descripción

Sehr gepflegte Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Rödermark!

Zum Kauf steht eine sehr gepflegte, nach WEG geteilte, Doppelhaushälfte in ruhiger aber dennoch zentraler Lage von Rödermark-Waldacker. Der Garten in Südwestausrichtung samt Terrasse mit Markise lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Der Miteigentumsanteil des nach WEG geteilten Grundstückes beträgt ca. 221 m². Das Haus bietet auf ca. 136,24 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie und überzeugt durch helle und großzügige Räume. Es verfügt über 4 Zimmer einen Balkon, 2 Tageslichtbäder sowie ein Gäste-WC und eine Einbauküche. Das renovierte Dachgeschoss bietet mit seinem Tageslichtduschbad einen weiteren eigenen Bereich für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme im gesamten Haus. Zudem ist das Haus voll unterkellert und bietet mit einem Carport zusätzlichen Platz für zwei Fahrzeuge. Bei Interesse an dieser attraktiven Immobilie freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage:
Rödermark ist eine Stadt, die sowohl gute Einkaufsmöglichkeiten als auch einen hohen Freizeitwert bietet. Die Nähe zu den Städten Frankfurt, Darmstadt, Hanau und Aschaffenburg sowie die ausgezeichnete Erreichbarkeit des Flughafens machen Rödermark besonders attraktiv für Menschen, die Wert auf Mobilität legen. Die Wirtschaftsstruktur der Stadt wird vor allem von den Branchen Maschinen- und Werkzeugbau, Informations- und Kommunikationstechnologie, Großhandel und wissensintensive Dienstleistungen geprägt. Diese Branchen spielen eine bedeutende Rolle in der wirtschaftlichen Entwicklung der Stadt. Darüber hinaus sind mehrere Supermärkte nur wenige Autominuten entfernt und es gibt Bus- sowie zwei S-Bahnverbindungen (S1, S2) zu den Nachbarorten. Die Autobahnen A661 und A3 sind zudem in wenigen Minuten erreichbar.

Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Energieausweisart: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 131,80 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Fußbodenheizung | Wesentlicher Energieträger: Elektro | Energieeffizienzklasse: E

Impressum des Anbieters: https://dreieich.century21.de/legal

Ubicación

Rödermark-waldacker, Hessen 63322, Alemania
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Cortesía de Frau Jasmin Hahl CENTURY 21 Jasmin Hahl Immobilien
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