Saarlouis, Saarland, Alemania 
Saarlouis, Saarland, Alemania
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          CENTURY 21 Homes & Castles Saarbrücken
        
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          Saarlouis
          
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Fecha de Actualización: 25 ene 2025
Nº de MLS: C21_PEHE_25390
USD1,353,110
EUR1,300,000
  • Área de la casa/del terreno
     485m² 
Los detalles
Características de la propiedad
Detalles de la construcción
  • Año de construcción: 1960
Otras características
  • Sistema de calefacción:  central de la ciudad 
Área
  • Área de la propiedad:  485m² 
  • Área del terreno/predio:  485m² 
Descripción
Renditeobjekt ! Vermietetes Mehrfamilienhaus in Saarlouis Zentrum  

Renoviertes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten und 3 Garagen im Zentrum von Saarlouis.


Ausstattung: 
-(Kompletterneuerung mit Leitungen)
nach und nach alle saniert:
begonnen in den beiden Wohnungen (Eigentümer) im 1. OG Mitte der 90er.
sehr hochwertige Ausstattung,
Böden 2021 mit Granit aufgewertet und das Bad links umgestaltet u.a. neues Waschbecken und HängeWC.
Ab Mitte der 2000er wurde begonnen, die 6 anderen Bäder (im Rahmen von Komplettsanierungen der ganzen Wohnung inkl. Elektrik,Türen, Laminat) bei Mieterwechsel zu sanieren.
Dabei erhielt 2018 die Wohnung im 2. OG rechts im Rahmen einer solchen Komplettsanierung mit neuer Elektrik auch ein super modernes Bad schwarz/grau/weiß.
- Dachgaubenfenster Ende der 80er Jahre erstmalig ersetzt. 2021 nochmaliger Austausch durch 3-fach verglaste Kunststofffenster begonnen.
- hochwertige WERU-Fenster mit Gasfüllungen zwischen den dicken Scheiben im gesamten Haus (außer Dachgeschoss) inkl. komplettes Treppenhaus in 2000/2001.
-alle Wohnungen haben neue Elektrik.
Die beiden Wohnungen im 1. OG waren die letzten Wohnungen mit alter Elektrik;
diese wurde in 2020 komplett erneuert.
-komplettes Haus Ende der 80er von zentraler Ölversorgung auf Fernwärme-Heizung umgerüstet.
Hochwertige Heizkörper Broetje-Flachheizkörper
 

Lage: 
Toplage im Saarlouiser Stadtzentrum ! 

Käuferprovision: 
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. 

Energieausweisart: Bedarfsausweis | Endenergiebedarf: 131 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Fernwärme | Wesentlicher Energieträger: Fernwärme | Energieeffizienzklasse: E
Ubicación
 Saarlouis, Saarland, Alemania 
Cortesía de
          
          
          Herr Peter Herzhauser
          
          
          CENTURY 21 Homes & Castles Saarbrücken
          
          
        
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