22539 HWY 16
 Rural Strathcona County, Alberta, Canadá 
Rural Strathcona County, Alberta, Canadá
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          CENTURY 21 All Stars Realty Ltd.
        
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          Rural Strathcona County, Alberta, Canadá
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          Rural Strathcona County, Alberta, Canadá
          está listado paraUSD4,834,810.
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          1 dormitorio, 1 baño
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          Rural Strathcona County
          
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Fecha de Actualización: 19 ene 2025
Nº de MLS: E4387148
USD4,834,810
CAD6,961,430
  • Dormitorios
     1 
  • Cuartos de baño
     1 
  • Área de la casa/del terreno
     120m²   (1,287ft²) 
Los detalles
Características de la propiedad
Detalles de la construcción
  • Año de construcción: 1966
Otras características
  • Sistema de calefacción:  Aire forzado 
Área
  • Área de la propiedad:  120m²   (1,287ft²) 
  • Área del terreno/predio:  574,937m²   (142.07ac) 
  • Dormitorios: 1
  • Cuartos de baño:  1 
  • Total de habitaciones:  2 
Descripción
Amazing piece of 142.07 acres located on SW corner of HWY 16 & RR 225 in Sherwood Park Area. This property is strategically well located on HWY 16 and only 1/2 mile east of the corner of HWY 21 & Hwy 16, and is almost immediately developable after an local ASP approved by county. These lands are located in the area called LOCAL EMPLOYMENT AREA (LEA), which is part of BREMNER and LEA CONCEPT PLAN of Strathcona county. The ZONNING of LEA is INDUSTRIAL proposed in the concept plan and can be developed on RURAL STANDARD SERVICES (no need of city services as concept plan says). This parcel of land is well located in the first phase of development proposed in LEA. LEA is well suited to INDUSTRIAL DEVELOPMENTS, it has available developable lands, existing highways and rail links and has already placed INDUSTRIAL LAND USES. So, these 142.07 acres are immediately available and a best ideal parcel to be developed for industrial & employment opportunities with Sherwood Park area.
Ubicación
 Rural Strathcona County, Alberta, Canadá 
Cortesía de
          
          
          
          CENTURY 21 All Stars Realty Ltd.
          
          
        
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