Calle García y García 
 Lima, Lima, Peru 
Lima, Lima, Peru
Listado por
          CENTURY 21 Principal
        
La
          Tierra
          en Venta ubicada en
          Lima, Lima, Peru
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          Lima, Lima, Peru
          está listado paraUSD1,436,400.
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          Lima
          
          .
        
Fecha de Actualización: 3 jul 2024
Nº de MLS: 31500-31500
USD1,436,400
  • Mínimo espacio privativo
     1,008m² 
Los detalles
Características de la propiedad
Área
  • Área del terreno/predio:  1,008m² 
Descripción
OPORTUNIDAD CONSTRUCTORAS
Se vende terreno de 1,008 m2 fuera de la zona monumental de Barranco, con capacidad para 7 pisos + Azotea + 2 pisos por Bono Verde.
Características:
•tFrente: 20ml
•tDerecha: 51.40ml
•tIzquierda: 49.40ml
•tFondo: 20.20ml
Según el Certificado de Parámetros Urbanísticos vigente hasta el 16/11/2026 dota de los siguientes puntos:
•tÁrea Und. Inmobiliarias: 3 dormitorios 90 m2 - 50% / 2 dormitorios 75 m2 -35% 1 dormitorio 60 m2 - 15%.
•t1 estacionamiento cada Vivienda
•tÁrea Libre = 35%
•tFrente mínimo normativo: 10ml
•tRetiro Municipal: 3ml

Proyección aproximada en Ventas por 11millones de dólares a valor de $1,700 xm2 por unidad Inmobiliaria de Departamento. 
*En el último estudio de Mercado arrojo que el precio x m2 en venta por departamentos de estreno bordea los $2100 xm2 en esta zona.
Capacidad de Unidades Inmobiliarias tentativas como:
•tDepartamentos: 66 Departamentos Aprox.
•tEstacionamientos: 86 Estacionamientos Aprox.
Precio de Venta del Terreno por $1,425 x m2
No se acepta canje, ni permuta, ni asociación ni ninguna figura en la cual no este dado el pago integro del monto de venta del terreno.  (ref:31500)
Ubicación
 Lima, Lima, Peru 
Cortesía de
          
          
          Mihail Young Espinoza
          
          
          CENTURY 21 Principal
          
          
        
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