Ciénega De Flores, Nuevo León 65583, México
Comercial en Alquilar ubicado en Ciénega De Flores Nuevo León 65583 México es actualmente en Alquilar, Ciénega De Flores Nuevo León 65583 México está disponible por USD127,210. Si el inmueble ubicado en Ciénega De Flores Nuevo León 65583 México no es lo que está buscando, busque México inmuebles para ver más Comercial en Alquilar en Ciénega De Flores .
Nº de MLS: 539083
USD127,210
- Mínimo espacio privativo
- 18,330m²
Características de la propiedad
Área
- Área de la propiedad
- 18,330m²
- Área del terreno/predio
- 36,799m²
Descripción
Nave industrial AAA en Renta en Ciénega de Flores Nuevo León.
INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE
- Agua
- Energía
- Alcantarillado
- Voz y Datos
- Caseta de Vigilancia 24/7
- Control de Acceso
- El CAM (Common area maintenance) actualmente es de $ 0.031 USD/Sq.F.t/Mo Aprox, es sobre el total de los sq ft, mismos de renta
DESCRIPCION DE LA NAVE
- Terreno: 36,799 m² = 396,101 sf
- Área de Construcción (Área de Renta): 18,330 m² = 197,308 sf
- Altura Claro: 9,75 m = 32 ft
- Tamano de la Bahía: 15.24 m x 22.52 m = 50’ x - 73’-11”
- 8 + 6 Muelles de Carga
- 2 Rampa
- 124 Lugares de Estacionamiento
- ESTRUCTURA DE CONSTRUCCIÓN:: MARCO RÍGIDO DE ACERO
- PAREDES: CONCRETO PREFABRICADO
- ESPESOR DEL PISO: 15 CM | 6“
- MATERIALES DEL TECHO
- TECHO CON JUNTA ALTURA
- SUBESTACIÓN (KVA’s): Según el proyecto del cliente
- Losas de piso: (Básica) Espesor: 0.15 m = Losa de Piso de 6” con concreto de resistencia 300 Kg/Cm2 con fibra de polipropileno en las áreas de fabricación,. *No incluye la planitud del piso para equipos sensibles. capacidad de carga del firme de 15 cm en producción es de 4.5 ton x m2 uniformemente distribuidos. 0.10 m = Losa de Piso de 4” con concreto de resistencia 200 Kg/Cm2 con fibra de polipropileno en el área de oficinas
- Sistema de ventilación en área de producción
- Protección contra incendios: Se incluye un sistema de manguera básico. Extintores Portátiles 6 kg, tipo ABC Químico Seco Polvo, no cotizado, nacional. 1 por cada 200 m2 (2,152 pies cuadrados).
*No incluye alarma, sistema de monitoreo y/o detectores de humo.
- Área de Oficinas Según el proyecto del cliente.
Status: Obra termina en 4Q de 2024 (Finales del 2024)
- El periodo mínimo de renta es de 5 anos, pueden ser 5, 7 y 10 anos.
- No se puede subdividir la nave
- Los contratos son en dólares x ft²x mes.
- Los derechos de los kvas son pagados directo por cliente, independientes al contrato, el costo es en USD x kva + iva, se determina en proceso de revisión de contrato.
VENTAJAS
- Aeropuerto a menos de 30 min. en coche
- Carreteras a: Aeropuerto, Monterrey, Saltillo – Monclova, Reynosa – McAllen, Laredo TX, Ciudad de México.
- Acceso controlado 24 horas al día, 7 días a la semana: cercado y cerrado.
- Uso: Fabricación, montaje y Distribución.
- Transporte: Público.
- Infraestructura: La mejor disponible.
- Fuerza Laboral: Cercana
- Fácil Acceso.
DISTANCIA A
- Aeropuerto Internacional Del Norte (ADN) a 7 kilómetros = 4 millas
- Aeropuerto Internacional de Monterrey a 28 kilómetros = 18 millas
- Monterrey Centro a 32 kilómetros = 20 millas
- Saltillo | Ramos Arizpe a 105 km = 66 miles
- Laredo, Texas a 210 kilómetros = 130 millas
- McAllen TX | ciudad de Reynosa a 249 kilómetros = 150 millas
- Ciudad de México a 925 kilómetros = 575 millas
SOLICITA LA COTIZACION SEGUN LAS NECESIDADES DE TU EMPRESA.
** Precio sujeto a cabio sin previo aviso
**El precio de renta de la nave es aproximado y esta basado en la construcción básica, sin embargo depende de los ft², el periodo de arrendamiento, las mejoras o TIs, la ubicación o municipio, etc. (ref:539083)
Ubicación
