Encarnación, Itapúa, Paraguay

Encarnación, Itapúa, Paraguay

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La Propiedad comercial en Venta ubicada en Encarnación, Itapúa, Paraguay actualmente está en venta Encarnación, Itapúa, Paraguay está listado paraUSD250,000. Esta propiedad tiene 14 dormitorios , 14 baños características. Si la propiedad ubicada en Encarnación, Itapúa, Paraguay no es lo que estás buscando, visita https://global.century21uk.com para ver otros Propiedades Comerciales en Venta en Encarnación .

Fecha de Actualización: 24 feb 2025

Nº de MLS: 20189-20189

USD250,000

  • Total de habitaciones
    28
  • Mínimo espacio privativo
    600m²
Los detalles

Características de la propiedad

Otras características

  • Características de la propiedad: Aparcamiento

Área

  • Área de la propiedad: 600m²
  • Área del terreno/predio: 430m²
  • Dormitorios: 14
  • Cuartos de baño: 14
  • Total de habitaciones: 28

Descripción

GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERSIÓN.
En la ciudad con Hotelería llena en temporada alta!

Edificio terminado de 4 pisos, a metros de Av. Caballero, a tan solo 7 cuadras de la Costanera República del Paraguay, a tan solo 5 minutos de la playa San José; en una zona hotelera y a pasos de todo.
Con un patio libre para construir una segunda Torre.

✔Descripción:

Planta baja: Salones comerciales, un departamento y amplio garage.

Primera, Segunda y Terecera planta: 3 Departamentos por piso, cada departamento cuenta una habitacion, sala cocina comedor, pequena área de servicio y Bano.
Cuarta planta: Terraza amplia para poder hacer unos amenities.

Hoy en día es un edificio totalmente alquilado, al ser departamentos pequenos; su principal población son estudiantes y/o personas que vienen a trabajar a la ciudad.
Por las dimensiones justas para una habitación de hotel, vemos con mucho positivismo al mercado hotelero; sin olvidar que en el patio hay espacio suficiente para realizar una segunda torre.

Superficie de terreno 430 mt2
Construcción 600 mt2

✔Características de la zona
- Uso de suelo: Comercial, servicios,hoteles y habitacional.
- Predominante: Comercial
- Tipo de construcción: Salones comerciales y departamentos.
- Pavimento: Asfaltado
- Desague cloacal
- Topografia: Plana en niveles

✔Características de la construcción
- Cimiento: Hormigón armado
- Paredes: Ladrillos comunes y ladrillos huecos, revocados y pintados
- Techo: Losa de hormigón armado.
- Aberturas: Madera, vidrio templado, rejas y portones metálico.
- Pisos: cerámicos y alisado de hormigón
- Pinturas: Al agua y sintético
- Revestimientos: Azulejos cerámicos en banos.

OBS.: En el terreno también hay espacio para realizar una segunda torre, el promedio de Edificios en la zona son de 5 niveles; que puede ser aprovechada ya sea para agrandar el estacionamiento u otro proyecto habitacional. Queda a criterio del inversor. (ref:20189)

Ubicación

Encarnación, Itapúa, Paraguay
Cortesía de CENTURY 21 Diamond
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