La Plata, GBA Sur 00001, Argentina
Comercial en Venta ubicado en La Plata GBA Sur 00001 Argentina con 7 dormitorios, 5 cuartos de baño es actualmente en Venta, La Plata GBA Sur 00001 Argentina está disponible por USD350,000. Si el inmueble ubicado en La Plata GBA Sur 00001 Argentina no es lo que está buscando, busque Argentina inmuebles para ver más Comercial en Venta en La Plata .
Nº de MLS: 99294-99294
USD350,000
- Total de habitaciones
- 12
- Mínimo espacio privativo
- 173m²
Características de la propiedad
Área
- Área de la propiedad
- 173m²
- Área del terreno/predio
- 336m²
- Dormitorios
- 7
- Cuartos de baño
- 5
- Total de habitaciones
- 12
Descripción
Se Vende: Amplio Local de Oficinas A ESTRENAR en la Mejor Ubicación de La Plata
SOLO PARA INVERSORES. SE VENDE ALQUILADA EN USD1.800 CON CONTRATO A LARGO PLAZO
Oportunidad única para adquirir un local de oficinas A ESTRENAR estratégicamente situado sobre Avenida 60, entre Plaza Rocha y calle 8, en La Plata. Esta propiedad se compone de dos unidades functionales (UF) unidas por una escalera que suman un total de 335,78 m² (cubiertos 172,78 m², semicubiertos 26,8 m² y descubiertos 136,2 m²).
Características de la Propiedad:
- Planta Baja:
- Hall de distribución y recepción cálida.
- Patio interno que aporta luminosidad natural.
- Tres toilettes para mayor comodidad.
- Área de cocina equipada con mesada y bacha de lavado.
- Dos oficinas abiertas y una cerrada, ideales para diferentes usos.
- Amplio espacio de trabajo con mobiliario de guardado empotrado y vista al patio trasero.
- Planta Alta:
- Zona de distribución funcional.
- Dos grandes oficinas cerradas que garantizan privacidad, una de ellas con bano completo y antebano.
- Toilette adicional y espacios de guardado.
- Área de reunión y tablero de trabajo para 6 puestos, perfecta para fomentar la colaboración.
- Cocina totalmente equipada con dos hornos eléctricos empotrados, cocina, alacena, bajo mesada y una amplia barra.
- Balcón con vista al patio trasero, ideal para momentos de descanso.
La propiedad se destaca por los exquisitos detalles de diseno en luminarias, mobiliarios, barandas y la cocina, lo que la convierte en un espacio único y atractivo para su actividad profesional.
Los detalles de calidad de su construcción se destacan por el porton de acceso de dos hojas Corredizo + Blindex, las aberturas de aluminio linea A30 con DVH y laminado de 3+3 en interiores, pisos interiores de porcelanato de primera calidad. En ambas cocinas mesadas de granito negro Brasil de 2 cm de espesor y bachas de acero inoxidable marca Jhonson, artefacto extractor extraible de acero inoxidable, Griferias FV, amoblamientos de cocina bajo mesada milamina gris marca Dan/hickiory, con correderas telescopicas y bisagras cierre suave.
Climatizacion equipos frio/calor Smart Inverter marca Carrier en todos los ambientes (8 equipos)
Instalación eléctrica segun normativa sobre paredes y piso canal 4 vias embutido para electricidad y carriles debiles en todos los ambientes (220V datos y telefonia) marca ATQ , Canalizaciones para instalacion de telefonia, internet wifi y soistema de porteria.
Posee tres termotanques, dos hornos electricos + microondas (combinado) Ariston, placa Vitrocerámica 60 cm Ariston
Posee cortinas bandas verticales en estar comedor screen negro,
Camaras de seguridad exterior e interior, sistema de control de acceso y porteria de gestión en la nube Akuvox
No pierdas la oportunidad de invertir en este excelente local de oficinas que combina funcionalidad, estilo y una ubicación privilegiada, como asi también obtener una renta mensual en dolares asegurada que se implementa junto con la compra de la misma. (ref:99294)
Ubicación
