LAVALLE 1919

Balvanera, Capital Federal 00001, Argentina

OPORTUNIDAD X SU ESTADO Y UBICACION
APTO PROFESIONAL Y VIVIENDA
 ALQUILER TEMPORARIO (maximo 3 meses)
TEMPORARIO SIN MUEBLES  (tiene heladerita bajo mesada-microondas-anafe electrico-2 ventiladores de techo)
$ 300.000 + expensas y servicios + honorarios inmobiliarios 
un depósito de u$s 500 ( que se devuelve al finalizar el contrato) 
- ?pago x adelantado del contrato +  honorarios inmobiliarios 
- ?se paga aparte expensas y servicios
- ?también se paga una tarifa de limpieza final de $10.000
 DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE DIVIDIDO CON BALCON AL FRENTE CON CERRAMIENTO 
ZONA BALVANERA/CONGRESO
LAVALLE ENTRE RIOBAMBA Y AYACUCHO
El edificio cuenta con 2 ascensores
Apto mascotas
30 m2 aprox.TOTALES
(26,40 m2 cubiertos+2,73 m2 balcon con cerramiento )
Departamento totalmente reciclado, con Kitchenette , bano y balcon al frente con cerramiento
-Agua caliente por caldera central.
-Es todo electrico.
-Dividido con pared hecha de material
-Habitacion con ventilador de techo ((3,14 x 2,38)
y placard embutido ( 0,60 prof. 2,14 altura 1,86 ancho)
-Balcon Cerramiento hecho en vidrio y aluminio (2,17 x 1,24)
-Living comedor con ventilador de techo (3,41 x 4,33)
-Cocina Kitchenette (1,19 x 0,67)
-Bano con ducha (2,03 x 1,81)
Tipo de Departamento: Monoambiente dividido
División: El departamento tiene una pared de material que divide el espacio en dos áreas.
Balcón: Tiene un balcón que da al frente del edificio, lo que puede proporcionar luz natural y una buena vista.
Bano: El departamento cuenta con un bano completo, lo que significa que incluye inodoro, lavatorio y ducha.
Kitchenette: Hay una kitchenette en el departamento, lo que sugiere que tendría una pequena área de cocina con bacha, mesada, posiblemente y un anafe electrico de cocina.
Piso: El departamento se encuentra en el cuarto piso de un edificio.
Sobre el Barrio : Si bien se encuentra en el barrio de Balvanera, el departamento esta situado en una zona privilegiada a escasos metros de Tribunales (San Nicolas) y 400 metros del Congreso de la Nacion.
Es ideal para Cualquier tarea profesional, vivienda o Alquiler temporario.
Cultura: Balvanera es un barrio diverso en cuanto a su población, lo que se refleja en su vida cultural. Aquí encontrarás una mezcla de tradiciones argentinas y de otros países, lo que se traduce en una amplia oferta gastronómica y actividades culturales.
Conectividad: El barrio cuenta con buenas conexiones de transporte público, lo como el subte (línea A - D - B y H) y numerosas líneas de colectivos que facilitan el acceso a otras partes de la ciudad.
Comodidades: Balvanera ofrece una variedad de comodidades, incluyendo parques, plazas, escuelas, hospitales y opciones comerciales. La Avenida Rivadavia es una de las principales arterias del barrio y alberga numerosas tiendas y restaurantes.
En resumen, Balvanera es un barrio con una rica historia, una arquitectura variada y una diversidad cultural que lo hace interesante y atractivo para los visitantes y residentes por igual.
ALQUILER TEMPORARIO 
AVISO LEGAL:
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes
LEY N° 5.115
Cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. (ref:99300)