León, Guanajuato, México

León, Guanajuato, México

Listado por CENTURY 21 Robles & Herrera

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Fecha de Actualización: 28 ene 2025

Nº de MLS: 552667

USD45,468

  • Mínimo espacio privativo
    6,995m²
Los detalles

Características de la propiedad

Área

  • Área de la propiedad: 6,995m²
  • Área del terreno/predio: 12,575m²

Descripción

Nave industrial en Renta en Carretera Leon - Cuerámaro, KM 4.5

CARACTERISTICAS:

Nave industrial Clase A
Nueva

- Superficie de terreno: 12,575 m2 / 135,959 sf
- Superficie de construcción: 6,995 m2 / 75,290 sf
- Forma de terreno: Regular
- Uso de suelo: Industrial
- Niveles totales: 1
- En estado tipo Shell
- Se puede equipar según las necesidades del cliente, Oficinas, banos, instalaciones especiales, etc.

EQUIPAMIENTO:
- Sistema Contra Incendios Mangueras y Extintores
- Capacidad eléctrica: Según las necesidades del cliente.
- 3 Andenes de carga, con rampa niveladora
- 2 Knock outs
- 1 rampa de acceso
- Techo de lamina con Colchoneta de fibra de vidrio como aislante térmico.
- 4% de luz natural con domos de policarbonato.
- Piso de concreto reforzado, de 15cm de espesor.

SERVICIOS EN LA ZONA:
- Agua
- Drenaje
- CFE
- Servicios municipales
- Telefonía e internet
- Vialidades: Libramiento, Carretera Leon - Cuerámaro, Carretera León - Salamanca
- 34 km / 21 millas del Aeropuerto internacional Bajio.
- 172 km / 107 millas de Querétaro
- 384 km / 239 Millas CDMX
- 880 km / 547 millas de puente internacional Ciudad Reynosa

ENTORNO:
- Industrial, Comercial y Habitacional

Información PROFECO:
Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles.
Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO)
Bajo el numero 1651 - 2020 (ref:552667)

Ubicación

León, Guanajuato, México
Cortesía de Bono Arzate Alvidrez CENTURY 21 Robles & Herrera
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