Paño Inmobiliario Diego de Almagro
Rancagua, Cachapoal, Chile

Rancagua, Cachapoal, Chile

La Tierra en Venta ubicada en Rancagua, Cachapoal, Chile actualmente está en venta Rancagua, Cachapoal, Chile está listado paraUSD2,087,085. Esta propiedad tiene Piscina características. Si la propiedad ubicada en Rancagua, Cachapoal, Chile no es lo que estás buscando, visita https://global.century21uk.com para ver otros Tierras en Venta en Rancagua .

Fecha de Actualización: 21 feb 2025

Nº de MLS: 9002017-1920

USD2,087,085

CLF51,000

  • Mínimo espacio privativo
    91,494m²
Los detalles

Características de la propiedad

Características clave

  • Piscina

Detalles de la construcción

  • Año de construcción: 2001

Área

  • Área de la propiedad: 22,777m²
  • Área del terreno/predio: 91,494m²

Descripción

Terreno Estratégico en Zona de Alto Crecimiento, a pasos del nuevo proyecto retail Rancagua Outlet MalPaño de terreno urbano compuesto por 4 lotes, que suman un total de 8.500 m², con un frente de 22 metros hacia la Avenida Diego de Almagro (caletera ex ruta 5 sur), en una ubicación privilegiada de constante desarrollo.Este terreno es ideal para el desarrollo de un proyecto habitacional de alto impacto, con la posibilidad de densificación en altura, lo que permite construir hasta 8 pisos más, según el proyecto. Perfecto para aprovechar la alta demanda de viviendas en la zona, que goza de excelente conectividad y una ubicación estratégica.Además, cuenta con construcciones existentes que suman 2.116 m², las cuales eran utilizadas como centro de eventos. Estas infraestructuras pueden ser renovadas o adaptadas según las necesidades del nuevo proyecto.El terreno tiene urbanización completa, incluyendo agua potable, alcantarillado y electricidad, con conexión directa a la red pública.
SUPERFICIE PREDIAL MINIMA: 2.500 m2 AGRUPAMIENTO: Aislado OCUPACIÓN DE SUELO: 60% COEFICIENTE CONSTRUCTIBILIDAD: 3 ( vivienda y equipamiento) ALTURA: 21 metros o según rasante. DENSIDAD: 400 hab/ha. Dado que enfrenta a ex ruta 5 Sur y que está formado por más lotes existe la posibilidad de fusionar terrenos aumentando así la densidad permitida según PRC.

Ubicación

Rancagua, Cachapoal, Chile
Cortesía de Loreto Placencio
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