Porto, Porto, Portugal

Porto, Porto, Portugal

Listado por CENTURY 21 Grupo Aliados II

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Fecha de Actualización: 16 may 2025

Nº De MLS: C0412-00802

USD3,498,473

EUR3,100,000

  • Área de la casa/del terreno
    287m²
Los detalles

Características de la propiedad

Detalles de la construcción

  • Año de construcción: 2025

Área

  • Área de la propiedad: 287m²

Descripción

Prédio Novo à Venda – Ideal para Apart-Hotel no Centro do Porto

Excelente oportunidade de investimento no centro do Porto. Prédio totalmente reabilitado, composto por 10 frações independentes, ideal para exploração como apart-hotel, alojamento local ou arrendamento tradicional.

Composição:

9 frações T0+1

Sem varanda: 55,64 m²

Com varanda: 52,92 m² + 4,88 m² de varanda

1 fração T2: 84,93 m²

Estado:

Imóvel em fase final de acabamentos

Totalmente novo, estrutura e interiores reabilitados

Estilo contemporâneo, com integração urbana

Rentabilidade estimada (Alojamento Local):

T0+1: entre 80 € e 120 € por noite

T2: até 160 € por noite

Ocupação média estimada entre 70% e 85%

Receita bruta anual estimada entre 200.000 € e 250.000 €

Localização:

Rua da Firmeza, Porto

A 5 minutos da Rua de Santa Catarina, Mercado do Bolhão, Campo 24 de Agosto e Estação de São Bento

Zona com elevada procura turística e residencial

Ideal para investidores que procuram rendimento sólido com valorização patrimonial.

Ubicación

Porto, Porto, Portugal
Cortesía de CENTURY 21 Grupo Aliados II
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