Silao, Guanajuato 36294, México

Silao, Guanajuato 36294, México
Anunciado por CENTURY 21 Si-Now

Tierras en Venta ubicado en Silao Guanajuato 36294 México es actualmente en Venta, Silao Guanajuato 36294 México está disponible por USD118,974. Si el inmueble ubicado en Silao Guanajuato 36294 México no es lo que está buscando, busque México inmuebles para ver más Tierras en Venta en Silao .

Nº de MLS: 544494

USD118,974

MXN2,395,000

Mínimo espacio privativo
1,175m²
Los detalles

Características de la propiedad

Fecha de Actualización: 2 dic 2024

Área

Área del terreno/predio
1,175m²

Descripción

Terreno industrial de 1175 m2 ubicado en Parque Industrial Clúster Novotech Zona 1

SERVICIOS DEL CLÚSTER
- 50 m3 de agua por lote
- Biodigestor
- Caseta de vigilancia y control de acceso
- 2.4 m de altura d barda perimetral y cerca electrificada
- 15 KVA de electricidad por lote
- Luminarias LED
- Cableado aéreo de media tensión y acometida subterránea a pie de lote
- Circuito cerrado de televisión

VIALIDADES:
- Circuito principal de 17mts incluyendo aceras de 1.4 mts a cada lado
- 7 cms de carpeta asfáltica en tramos rectos
- RADIO DE GIRO: Concreto hidráulico de 20 cm.

MODELO DE INVERSIÓN
--Renta de la nave
12 % de la rentabilidad anual
--Plusvalía en tierra
85 % de rentabilidad
--Construcción de la nave
35% de la rentabilidad en 2 anos

Ubicado en la carretera 45, una de las más transitadas a nivel nacional, con servicios de hotelería, un aeropuerto internacional y cerca de 6 ensambladoras automotrices en menos de 140 kms a la redonda.

UBICACIONES IMPORTANTES:
- 7 min Parque Industrial FIPASI
- 13 min Aeropuerto Internacional de Guanajuato
- 13 min Parque Industrial Las Colinas
- 15 min Parque Industrial Castro del Rio
- 20 min Parque Industrial Puerto Interior

¡Contáctanos! (ref:544494)

Ubicación

Silao, Guanajuato 36294, México
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Cortesía de José Emmanuel Montiel Muñoz CENTURY 21 Si-Now
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