Turrado Juarez 1187
Cordoba, Cordoba 00001, Argentina

Cordoba, Cordoba 00001, Argentina
Anunciado por CENTURY 21 Avila

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Nº de MLS: 104750-104750

USD480,000

Mínimo espacio privativo
638m²
Los detalles

Características de la propiedad

Fecha de Actualización: 22 nov 2024

Área

Área del terreno/predio
638m²

Descripción

Venta de Lote de 638 M2 en el limite de Nueva Córdoba y Guemes, Córdoba


Terreno Apto para Desarrollo en Barrio Guemes - Ubicación Estratégica y Gran Potencial
Te presentamos una oportunidad única de inversión en un terreno con excelente proyección de desarrollo inmobiliario, ubicado en Turrado Juarez 1100, Barrio Guemes, en la manzana de edificios de Pocito de PROACO.
Características del Terreno:
Superficie total: 638 m²
Superficie edificable: 1.600 m²
FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 70%
FOT (Factor de Ocupación Total): 2.5
Altura y Construcción:
Altura sobre línea municipal: 12 metros
Altura máxima permitida: 15 metros
Máxima cantidad de pisos sobre línea municipal: Planta Baja + 3 pisos
Máxima cantidad de pisos: Planta Baja + 4 pisos
Ubicación Estratégica:
Este terreno se encuentra a minutos de Nueva Córdoba, con su proximidad a la Ciudad Universitaria y el centro de Córdoba, además del Parque Sarmiento. La combinación de una ubicación privilegiada y la cercanía a una de las zonas más dinámicas de la ciudad lo convierte en una excelente opción para desarrolladores que buscan maximizar su inversión en un área en constante crecimiento.
¡No pierdas la oportunidad de conocerlo en persona!
Para más información o para agendar una visita, no dudes en llamarnos o enviarnos un mensaje de WhatsApp. ¡Contáctanos ahora y llevemos tu proyecto al siguiente nivel! (ref:104750)

Ubicación

Turrado Juarez 1187, Cordoba, Cordoba 00001, Argentina
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Cortesía de CENTURY 21 Avila
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