Via Aurelio Manni

San Casciano Dei Bagni, Toscana, Italia

La proprietà che vi andiamo a presentare è una autentica gemma incastonata nella splendida campagna toscana, immersa in uno dei luoghi più affascinanti del patrimonio naturale e culturale italiano: San Casciano dei Bagni, nel cuore della provincia di Siena.

Da millenni, San Casciano dei Bagni è rinomato per le sue acque termali, già apprezzate da Etruschi e Romani, come testimoniano gli straordinari ritrovamenti archeologici degli ultimi anni. La bellezza incontaminata del paesaggio, unita alla ricchezza culturale e alla tradizione enogastronomica locale, continua ad attirare visitatori da tutto il mondo in cerca di tranquillità e autenticità.

Chi sceglie una casa in campagna lo fa per la privacy, la natura e il silenzio. Questa straordinaria villa offre tutto questo, con un elemento unico: la sua posizione privilegiata nel cuore del paese, a soli tre minuti a piedi dalla piazza centrale e dai principali servizi del borgo.
"La Scuola" nasce dalla raffinata riqualificazione dell'antico istituto scolastico del paese, da cui prende il nome. Il progetto, firmato dalla celebre designer inglese Mimmi O’Connell, fonde con maestria modernità, interior design e il paesaggio mozzafiato della bassa Val d’Orcia, patrimonio UNESCO.

L’immobile si sviluppa su un unico livello di circa 500 mq, mantenendo intatto il fascino degli spazi originali. Le sei aule sono state trasformate in eleganti camere da letto, ciascuna con bagno en-suite e un arredamento unico, curato nei minimi dettagli. Ampie vetrate offrono un comodo accesso sul giardino posteriore, mentre la zona giorno, con il suo accogliente camino, la suite padronale ed il lungo corridoio si aprono su un incantevole patio che conduce alla piscina e ad un panorama collinare senza eguali. La cucina, adiacente alla zona living, è illuminata da un’ampia finestra che incornicia il paesaggio e rende l’ambiente caldo e luminoso per tutto il giorno. Completa la proprietà un’ulteriore camera con bagno, ideale come lavanderia, stireria o alloggio per il personale di servizio.

Skyline, società immobiliare affiliata al prestigioso marchio statunitense CENTURY21 e specializzata nel mercato del lusso, è lieta di proporvi la vendita di questa proprietà straordinaria. Perfetta per chi desidera una seconda casa di charme a sole due ore da Roma e Firenze, o per chi cerca un investimento di grande valore nel settore degli affitti brevi di prestigio.

Il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non costituisce un’offerta contrattuale vincolante.

The property we are about to present is a true gem nestled in the stunning Tuscan countryside, immersed in one of the most fascinating areas of Italy’s natural and cultural heritage: San Casciano dei Bagni, in the heart of the province of Siena.

For millennia, San Casciano dei Bagni has been renowned for its thermal waters, already appreciated by the Etruscans and Romans, as evidenced by the extraordinary archaeological discoveries of recent years. The unspoiled beauty of the landscape, combined with its rich cultural heritage and renowned food and wine traditions, continues to attract visitors from all over the world in search of tranquility and authenticity.

Those who choose a countryside home seek privacy, nature, and peace. This extraordinary villa offers all of these, with a unique feature: its privileged location in the heart of the village, just a three-minute walk from the central square and all the main local amenities.

"La Scuola" is the result of a refined redevelopment of the village’s former school building, from which it takes its name. Designed by the renowned British interior designer Mimmi O’Connell, the project masterfully blends modernity, interior design, and the breathtaking landscape of the lower Val d’Orcia, a UNESCO World Heritage site.

The property spans a single level of approximately 500 square meters, preserving the charm of the original spaces. The six former classrooms have been transformed into elegant bedrooms, each with an en-suite bathroom and a unique, meticulously curated decor. Large glass doors provide direct access to the rear garden, while the spacious living area, featuring a cozy fireplace, the master suite, and the long corridor open onto a charming patio leading to the swimming pool and an unrivaled view of the rolling hills. The kitchen, adjacent to the living area, is bathed in natural light throughout the day, thanks to a large window framing the picturesque landscape. Completing the property is an additional bedroom with a bathroom, ideal for use as a laundry room, ironing room, or staff accommodation.

Skyline, a real estate company affiliated with the prestigious U.S. brand CENTURY21 and specialized in the luxury market, is pleased to offer this extraordinary property for sale. It is perfect for those seeking a charming second home just two hours from Rome and Florence or for investors looking for a high-value asset in the prestigious short-term rental market.

This listing is for informational purposes only and does not constitute a binding contractual offer.