Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Núnez, Capital Federal 
ENTREGA JUNIO 2025 - EL VALOR PUBLICADO ES EN EFECTIVO, CONSULTE POR FINANCIACIÓN. Departamento de 3 ambientes con balcón corrido al frente ubicado en el 1er piso. El mismo cuenta con living-comedor con cocina integrada, 1 dormitorios en suite con vestidor, 1 dormitorio con placard, y bano completoCochera para moto o auto opcional.Baulera opcionalEmprendimiento desarrollado en un lote triple frente. Departamentos de excelente calidad constructiva de 2 3 y 4 ambientes en edificio con FULL AMENITIES.Edificio de 12 pisos más dos subsuelos destinados a cocheras de automóviles y motos.AMENITIES EN PB:
- SUM CONECTADO CON JARDÍN VERDE DE 250 M2
- SUM COWORK
- QUINCHO
- PARILLAS
- PLAY ROOM
- AMENITIES EN TERRAZA:
- GYM
- DUCHAS
- PISCINA
- SOLARIUM
- PARRILLAS
- BIKE PARKINGESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y TERMINACIONES
MUROS EXTERIORES: Ladrillo hueco de 15 cm con aislación hidrófuga. Interiores divisores de 15 cm y divisiones de 10 cm.
REVOQUES: Palieres e interiores de unidades con yeso. Resto de áreas comunes con fino a la cal. Exterior del edificio con texturado plástico tipo QUIMTEX o similar.
PISOS: Porcelanato brillante en todas la unidades y Porcelanato mate palieres. Porcelanato veteado en hall de entrada.
PINTURA: Látex en interiores y esmalte sintético en marcos y barandas metálicas.
CARPINTERIAS: Ingreso a unidades con marcos y hoja metálica de chapa doblada reforzada y relleno contra-fuego. Resto de puertas placa con hojas de MDF pintadas. Exteriores en aluminio línea Modena. Vidrios DVH. Hall de ingreso en Blindex.
PLACARES: Frente espejado e interior completo. Melamina.
MUEBLES DE COCINA: Bajo mesada en melamina de 18 mm color con cantos de PVC.
MESADAS: Silestone. Bacha de inoxidable Johnson o Mi Pileta. Área destinada a lavarropas bajo mesada.
EQUIPAMIENTO COCINA: Cocina Longvie de 4 hornallas y horno a gas y campanas de extracción de acero inoxidable con ducto de salida a 4 vientos.
ARTEFACTOS DE BANO: Artefactos blancos línea ROCA o FERRUM y baneras de 1,5 marca CAPEA. Vanitorys de 0,60 de ancho.
GRIFERÍAS: Monocomando FV o similar en banos y cocinas. Kit completo de accesorios de bano (jabonera, toallero, porta rollos y perchas).
CALEFACCIÓN Y REFRIGERACIÓN: Equipos frío calor Split de 1a marca incluyendo desagues de condensación.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA: Equipado con llaves termomagnéticas, disyuntores diferenciales, llaves, tomas, bocas de TV, bocas de telefonía y portero eléctrico. Tapas de luz marca Jeluz modelo Verona o similar. Artefactos de luz en áreas comunes.
PORTEROVISOR: Con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre en palier.
INSTALACIÓN DE GAS: De acuerdo a reglamentación de Metrogas para alimentación en calderas y cocinas.
INSTALACIÓN CONTRA INCENDIO: Todo de acuerdo a normativas municipales. Lanza, manguera y matafuegos en cada piso. Sistema de inyección y extracción con evacuación de gases por conductos en caja de escaleras. En cochera habrá hidrantes y rociadores en 2do sub-suelo.
ASCENSORES: Ascensores automáticos de alta velocidad y maniobra selectiva. Cabina de acero inoxidable y espejo.La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Nimahaus S.A C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.


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