Descubre una propiedad excepcional en el corazón de la Marina Vieja de Ibiza! Este edificio, situado en una de las zonas más emblemáticas de la isla, combina la historia y el encanto de un barrio tradicional con la comodidad de una reforma moderna. Rodeado de boutiques exclusivas, restaurantes de alta cocina y con acceso cercano al puerto, este inmueble es una inversión perfecta para quienes buscan calidad, rentabilidad y ubicación privilegiada.El edificio consta de 9 pisos y 2 locales comerciales, una configuración ideal tanto para uso residencial como comercial. Los locales están actualmente alquilados, generando un excelente rendimiento. Esta es una oportunidad única de adquirir un activo que combina ingresos inmediatos y potencial de revalorización.Cada piso tiene una superficie de aproximadamente 50 m², con una distribución funcional y bien pensada. Disponen de una cocina abierta, salón-comedor, baño completo, dos habitaciones y un balcón privado. Los salones y parte de las habitaciones tienen acceso directo al balcón, mientras que todas las estancias cuentan con ventanas, lo que asegura una excelente ventilación y abundante luz natural. Además, cada unidad está equipada con aire acondicionado y calefacción, garantizando el máximo confort durante todo el año.En cuanto a la reforma, se ha llevado a cabo siguiendo estrictamente la normativa vigente, incluyendo la reglamentación más reciente en materia de seguridad, accesibilidad y eficiencia energética. El edificio cuenta con ascensor nuevo, totalmente adaptado para personas con movilidad reducida, asegurando la comodidad y accesibilidad para todos los usuarios.Desde el punto de vista técnico, el inmueble dispone de todos los certificados necesarios, incluyendo certificación energética, cédulas de habitabilidad para cada unidad y la ITE aprobada. Además, se entregan los planos completos del edificio, garantizando transparencia y seguridad para los nuevos propietarios.Todos los pisos se venden completamente amueblados con muebles de diseño y equipados con electrodomésticos de alta gama, listos para entrar a vivir o poner en alquiler. Esta propiedad es una inversión de alta rentabilidad, ideal para alquiler residencial o incluso para grandes empresas que busquen alojar a sus trabajadores o mandos en una ubicación estratégica y de calidad.Si buscas un inmueble con un excelente balance entre calidad, ubicación y retorno de inversión, este edificio en la Marina Vieja de Ibiza es la oportunidad que estabas esperando. ¡Contáctanos para más información y para concertar una visita! (ref:0075-00434)