Los Pinos 160

Villa La Angostura, Neuquén 00001, Argentina

Oportunidad Hostería Apart 14 Deptos, Bº Península Bahía Manzano, Villa La Angostura , 1200m2/lote 4917m2
DESCRIPCION GRAL: Excelente Hostaría tipo Apart con 13 departamentos + 1 departamento para Sereno o Administrador, ubicada en el corazón de la Península de Bahía Manzano, el lugar más elegido por los turistas que visitan Villa La Angostura, el jardín de la Patagonia.
Se trata de un emprendimiento de alojamiento turístico que se puede explotar tal como se encuentra actualmente, o también se pueden dividir las 14 unidades funcionales para vender o alquilar por separado ya sea para vivienda permanente o para alquiler temporal turístico.
Consta de 9 modernos y cómodos departamentos con vista al Bosque y 4 con vista al Lago en la nueva área con piscina y SPA, integrados al paisaje por amplios espacios vidriados, atendido por sus propios duenos, en un ambiente cálido y familiar.
La península Manzano en Villa La Angostura está caracterizada por un entorno de casas residenciales de categoría y los principales emprendimientos turísticos.
Materiales constructivos:
-tAberturas de Lenga
-tPisos de Cerámica
-tCerco perimetral vivo
-tInstalación de gas con termofusión
-tInstalación eléctrica con canos de PVC
-tCámara séptica para desechos sanitarios
-tTecho de madera
-tEscaleras de madera
-tReserva de agua con cisterna
-tFachada de piedra
-tEstructura de hormigón
-tCochera descubierta
UBICACIÓN: propiedad ubicada en Barrio “Península Bahía Manzano” a sólo 7km del Centro Comercial de Villa la Angostura, unos 10min en auto.
DISTRIBUCION:
Módulo vista al bosque:
-t4 Loft en Planta Baja con deck
-t4 Duplex en Planta Alta con terraza
-t1 Departamento Familiar con terraza
-t2 Banos Toilette en Recepción
-tRecepción con deck exterior
-tLiving
-tComedor
-tSUM con deck (salón de usos múltiples)
-tCocina completa
-t2 espacios con alacena tipo depósito
-tSala de máquinas
-tLavadero (2 lavarropas + 2 secarropas)
-t2 Office
Equipamiento completo: sommiers, camas, kitchinette completa, TV LED, audio, caja de seguridad, jacuzzi.
Módulo vista al lago:
-t2 Suites
-t2 Departamentos Familiares, cada uno con dos dormitorios y dos banos en suite, amplio living comedor y cocina.
Equipamiento completo: sommiers, camas, kitchinette completa, TV LED, audio, caja de seguridad, jacuzzi.
Amenities:
-tPiscina in-out 4x9 mts
-tCocina
-tVestuario, bano
-tGym
-tSPA c/ sauna de vapor, sauna seco y ducha escocesa
-tSala de masajes
Otros espacios de la propiedad:
-tSala de máquinas
-tOffice
-tHabitación de servicio
-tGenerador 30KVA, bomba de agua en el lago, sistema de riego, 2 mangueras contra incendio
SERVICIOS:
-Luz, Gas, Agua corriente, Telefonia, internet, Tv satelital.
SUPERFICIES:
-Sup Lote: 4917m2
-Sup. cubierta: 1200m2
FORMAS DE PAGO:
- Contado Efectivo
- Se aceptan Inmuebles en parte de pago (consultar)
- Anticipo + plan de cuotas corto (consultar)
- APTO CRÉDITO-
DISTANCIAS:
-al Centro comercial de Villa La Angostura: 7km
-al acceso al Cerro Bayo Centro de Ski Boutique Villa La Angostura:4 km (5 minutos en auto)
-al Aeropuerto Internacional de Bariloche Tte. Luis Candelaria: 77km (1 hora en auto)
-al Paso Internacional a Chile Cardenal Samoré: 50km (1 hora en auto)
Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria (ref:82938)