603Local comercial en alquiler y situado en la planta baja de una finca representativa en calle peatonal y a pocos pasos del también tramo peatonal de la calle Fuencarral y Hortaleza, por lo que el transito de personas tanto de residentes como turistas es elevado.El local de 160 m2 construidos. Cuenta 120m2 en planta calle con 1 aseo de 2 WC , un acceso privativo a un patio interior de 8m2 y de 40 m2 en la planta sótano con otro aseo de 1 WC.Tiene fachada 6 metros lineales con dos amplios escaparates y una altura libre 3,75 metros.No dispone de salida de humos, pero bajo su licencia de uso comercial es posible también es posible desarrollar una actividad hostelería bajo el epígrafe de licencia comercio alimentario con barra degustación, obrador y zona envasado.Condiciones económicas:•El local quedará libre el 31 de enero de 2025•Periodo de alquiler mínimo: 5 Años.•Renta mensual 5500€/mes•Garantías: 2 mensualidades de fianza legal y 4 mensualidades de depósito adicionales•Honorarios de agencia : 1 mensualidad + 21% IVALa Calle Pérez Galdós se encuentra en el corazón del barrio de Chueca, a 260m de la Plaza de Pedro Zerolo, a 300m de la Plaza de Chueca y a 350m de la Gran Vía, una de las más importantes calles comerciales de Madrid.Contáctanos para cualquier información adicional que puedas necesitar o concertar una visita al local. Estaremos encantados de enseñártelo. (ref:0096-00974)