Marmstorf, Hamburgo 21077, Alemania
Comunidad de propietarios/Cooperativa en Venta ubicado en Marmstorf Hamburgo 21077 Alemania es actualmente en Venta, Marmstorf Hamburgo 21077 Alemania está disponible por 473.893 US$. Si el inmueble ubicado en Marmstorf Hamburgo 21077 Alemania no es lo que está buscando, busque Alemania inmuebles para ver más Viviendas en Venta en Marmstorf .
MLS nº: C21_MAHU_36362
473.893 US$ USD
439.000 € EUR
- Tipo
- Apartamento
- Tamaño de la vivienda/parcela
- 102m²
Características del inmueble
Información de la construcción
- Año de construcción
- 2024
- Estado de la construcción
- a estrenar
Área
- Tamaño del inmueble
- 102m²
Descripción
Penthousewohnung mit großzügiger Dachterrasse! Käuferprovisionsfrei!
Angeboten wird eine hochwertige, energieeffiziente Wohnung im Staffelgeschoss eines Neubau- Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 102 m² und ist über einen Personenaufzug zu erreichen. Im Inneren der Wohnung sorgt eine besonders gut geschnittene Wohnfläche gemeinsam mit einem komfortablen Schlafzimmer und einem gemütlichen Arbeitszimmer für angenehme Wohnbedingungen. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche. Die Wohnung kann außerdem mit einer großzügigen Dachterrasse punkten.
Ein Abstellraum in der Wohnung und zusätzliche Kellerräumlichkeiten sorgen darüber hinaus für diskreten Stauraum. Die energieeffizienten KFW 40e Wohnungen überzeugen mit durchdachten Details und einem hohen Anspruch an Qualität und Wohnkomfort. Die moderne Ausstattung verbindet ansprechendes Design mit hochwertiger Verarbeitung und besten Materialien. Sie verleiht den Wohnungen nicht nur zeitlose Eleganz, sondern trägt entscheidend zum angenehmen Wohlfühlcharakter der eigenen vier Wände bei. Die Fußbodenheizung ist in allen Räumen präsent und verleiht ein besonderes Wohlfühlambiente. Die Wohnungen sind mit einer dezentralen Lüftungsanlage ausgestattet.
Je nach Baufortschritt besteht die Möglichkeit eigene Wünsche oder Änderungen noch mit einfließen zu lassen. Das Angebot wird durch einen eigenen Kellerraum abgerundet. Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich erworben werden.
Die visualisierten Bilder dienen zur Veranschaulichung dieser Immobilie.
Ausstattung:
Ein kleiner Auszug aus den Ausstattungsdetails, z.B.:
- energieeffiziente KFW 40e Wohnungen
- dezentrale Lüftungsanlage
- moderne Bäder
- Heizungsanlage als Wärmepumpe
- Hocheffiziente Wärmedämmung
- bodentiefe Kunststofffenster in anthrazitgrau und von innen weiß
- elektrische Außenjalousien
- Fußbodenheizung
- Die Wände sind in Q2 hergestellt
- großzügige Dachterrasse
- Kellerraum
- Personenaufzug von der Tiefgarage bis ins Staffelgeschoss
- Klingel- und Videosprechanlage
Lage:
Marmstorf liegt in einer Niedergebirgslandschaft, die weiter westlich in die Harburger Berge übergeht. Der erhaltene historische Dorfkern befindet sich in einem Tal, die neueren Siedlungsteile auf höherem Gelände. Es gibt für Hamburger Verhältnisse ungewöhnliche Steigungen. Marmstorf wird an mehreren Seiten von Wald- und Wiesenflächen begrenzt. Als besonders markant gilt das Appelbütteler Tal.
Sonstige Angaben:
Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 11,9 kWh(m²*a), Kl. A+
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Strom-Mix
gültig bis: 26.09.2032
Der Erwerb der Immobilie erfolgt für den Käufer provisionsfrei.
Bei den Innenbildern handelt es sich um Visualisierungen, welche Ihnen als Einrichtungsbeispiele dienen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Im Übrigen gelten unsere ''Allgemeinen Geschäftsbedingungen''. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Hübner & Cie. Immobilien KG.
Energieausweisart: Bedarfsausweis | Endenergiebedarf: 11,90 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Luft-Wärme-Pumpe | Energieeffizienzklasse: A+
Ubicación
