Moreto 1559

Parque Avellaneda, Capital Federal 00001, Argentina

Venta de Casa 6 AMBIENTES 4 DORMITORIOS en Parque Avellaneda, Capital Federal
Se trata de una finca muy importante en la mejor zona residencial del Parque Avellaneda CABA.
Gran construcción de calidad del ano 1984 y con reciclados permanentes de 260 M2 cubiertos y 40 M2 descubiertos en dos patios soleados, con canteros y plantas Y con toda la seguridad en cierres aéreos de finas rejas. Uno de ellos con gran parrilla y quincho.
La propiedad  se erige con lote propio de destacada arquitectura, desarrollada en cuatro Semi niveles. Posee doble acceso, uno por la entrada principal hacia el living y otro (entrada de servicio) hacia el comedor diario.
Construida con materiales de elevada calidad. Todas sus aberturas con ventanas y persianas de cedro y rejas de protección. Su ubicación geográfica, en esquina que mira hacia el Norte, permite la entrada de sol y luz todo el día.
Dispone de cuatro dormitorios de sobradas dimensiones, con amplísimos lugares de guardado. Tres banos (uno en suite y vestidor) y habitación de servicio con su respectivo bano completo (cuarto bano). Todos los dormitorios y el living disponen de aire acondicionado, mientras que tres de ellos con calefacción por estufas de tiro balanceado y el cuarto con calefactor de panel eléctrico de pared.
En el primer semi nivel dispone de un vasto garaje en L con espacio para tres autos, con dos comodísimos placares y portón levadizo a control remoto (con reja de protección adosada) y además una tercera puerta de entrada también con rejas de protección
En el segundo, se desarrolla un gran living comedor con grandes aberturas que garantizan una importante ventilación e iluminación, además de una luciente cocina con mesada de mármol y muebles de cocina completos, anafe de cuatro hornallas, horno empotrado a gas. Espacioso comedor diario y un patio con cerramiento superior, maceteros, y amplia parrilla cubierta.
En el tercer semi nivel, se ubica la habitación principal con vestidor y bano en suite compartimentado, la segunda habitación y toilette de recepción compartimentado.
En el cuarto semi nivel, se localizan dos dormitorios ambos con balcón, un bano compartimentado con doble bacha. El lavadero; habitación y bano de servicio y terraza con protección superior.
La propiedad también es ideal para uso Comercial. Y/ó AIRBNB 
Es importante resaltar, que para ese uso, se podría agregar una habitación más para dos personas en el garaje, ya que tiene amplio ventanal y sol matutino, y además el área de cocheras cubiertas, tiene facilidad de independizar porque posee puerta de acceso sin necesidad de abrir el portón. En razón de lo expuesto, se considera que se podrían alojar hasta una decena de personas.
Ubicada en un barrio residencial muy tranquilo, a tres cuadras de la Avda. San Juan Bautista de Lasalle, de Avda. Olivera y de Avda. Eva Perón y a tres cuadras del Parque Avellaneda, propiamente dicho.
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Daniela Eliana Dosil, matricula C.U.C.I.C.B.A 7327/ C.M.C.P.S.I. 6550 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.   (ref:107133)