En un exclusivo edificio de OBRA NUEVA al lado del Ayuntamiento rodeado de la principal zona comercial y cultural de la ciudad. Formado por tan solo dos vecinos encima.La ubicación del edificio es inmejorable, ya que se encuentra en el corazón de la ciudad, donde la vida urbana late con más fuerza. Los residentes podrán disfrutar de fácil acceso a una amplia variedad de tiendas, restaurantes, teatros, museos y otros lugares de interés cultural. Además, la proximidad al Ayuntamiento añade un toque de prestigio y conveniencia, ya que todas las gestiones administrativas se pueden realizar a pocos pasos del local.Cuenta con una superficie construida de 94,57 m² y una superficie útil de 83,49 m², lo que indica que tiene un espacio considerable para diversas actividades. La anchura del edificio es de 7,89 metros, proporcionando suficiente espacio para la circulación de clientes y la disposición de productos o servicios. Además, el escaparate de 4,13 metros es una característica destacada, ya que permite una buena visibilidad desde el exterior, atrayendo a posibles clientes y facilitando la exhibición de productos.La altura de 2,68 metros es adecuada para la mayoría de los usos comerciales. Este tipo de local puede ser ideal para una variedad de negocios, desde una tienda de ropa, una librería, hasta una cafetería o un pequeño restaurante.Además, al tener un escaparate amplio, se pueden implementar estrategias de marketing visual efectivas para captar la atención del público. Este local tiene un gran potencial para convertirse en un espacio comercial exitoso con la planificación y ejecución adecuadas.Dispone de un baño adaptado.Puedes escoger los últimos acabado como el suelo, tipo de puerta y tipo de pintura, por lo demás todo listo. Con ventanas oscilobatientes por atrás, permiten una buena ventilación y entrada de luz natural.Ha sido diseñado con atención meticulosa a los detalles, ofreciendo espacio amplio y luminoso, acabados de lujo y todas las comodidades modernas.Sin duda, es una opción ideal para aquellos que buscan un local exclusivo en una de las zonas más destacadas de la ciudad.Os invito hacerle una visita sin compromiso. (ref:0158-00054)