7528 S Anthony Boulevard
Fort Wayne, Indiana, Estados Unidos

Fort Wayne, Indiana, Estados Unidos

Listado por CENTURY 21 Bradley Realty, Inc.

La Propiedad comercial en Venta ubicada en Fort Wayne, Indiana, Estados Unidos actualmente está en venta Fort Wayne, Indiana, Estados Unidos está listado para3.300.000 US$. Si la propiedad ubicada en Fort Wayne, Indiana, Estados Unidos no es lo que estás buscando, visita https://global.century21uk.com para ver otros Propiedades Comerciales en Venta en Fort Wayne .

Fecha de actualización: 9 ene 2025

MLS nº: 202421905

3.300.000 US$ USD

  • Espacio mínimo comercializable
    1.862m²  (20.038ft²)
Detalles

Características del inmueble

Información de la construcción

  • Año de construcción: 1968

Área

  • Tamaño del inmueble: 1.862m²  (20.038ft²)
  • Tamaño del terreno/parcela: 1.862m²  (0,46ac)

Descripción

BUILDING ONLY FOR SALE, 6.30% CAP RATE/ Triple-net lease with the owner of 59 Planet Fitness Center in the U.S./ Present lease is $17,334. per month Triple-Net and renews in October 2029 and every 5 years after with a 5% increase, present annual lease is $208,010. Triple-Net for a cap rate of 6.30% I have checked with a couple CPA's and since the Assessed Value of the Building is 98.7% of the Total Assessed Value. 98.7% of the total Purchase Price could be the basis for calculating Depreciation. Check with your own CPA. Depending on the Buyer's tax bracket, it could be quite an annual income tax savings.

Ubicación

Fort Wayne, Indiana, Estados Unidos
Cortesía de Ed McCutcheon CENTURY 21 Bradley Realty, Inc.
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