Ceyrat

Auvergne

France

63122

MANDAT CONFIANCE - CEYRAT

Découvrez une opportunité rare sur le marché immobilier de Ceyrat, dans le prestigieux quartier de Gravenoire. Une magnifique villa de 219 m² habitable répartis sur 3 niveaux vous attend, offrant un potentiel exceptionnel dans un environnement résidentiel prisé.

Caractéristiques principales :

Secteur recherché de Gravenoire à Ceyrat
Villa de 8 pièces avec 6 chambres
Vue panoramique sur Clermont-Ferrand
Immense garage fermé en sous-sol de 75 m²
Terrain clos et arboré de 774 m²

Située au calme absolu, cette villa lumineuse de par ses ouvertures présente une vue panoramique sur la ville de Clermont-Ferrand, offrant une atmosphère paisible et préservée tout en restant à proximité des commodités telles que les transports en commun, un centre commercial, et un accès rapide à Clermont-Ferrand.

Bien rare à la vente, cette propriété bénéficie d'un fort potentiel, des travaux de rénovation sont à prévoir. La disposition intérieure comprend une entrée accueillante, un dégagement, un vaste séjour baigné de lumière de 47 m² avec accès à la terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, six chambres, deux salles de bains, deux w.c, des placards pratiques, un dégagement, une buanderie, un atelier et une deuxième cuisine à l'étage.

Le sous-sol abrite une cave de 31 m² et un immense garage fermé de 75 m².

De plus, profitez d'une terrasse de 35 m² et d'un balcon de 4 m² au premier étage, parfaits pour admirer la vue et créer des espaces de détente en plein air.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa exceptionnelle à Ceyrat. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette résidence prestigieuse.