CHILOÉ San Miguel, Santiago, Chile
La Oficina en Venta ubicada en San Miguel, Santiago, Chile actualmente está en venta San Miguel, Santiago, Chile está listado para273.479 US$. Esta propiedad tiene 10 dormitorios , 5 baños , Número de plazas de aparcamiento características. Si la propiedad ubicada en San Miguel, Santiago, Chile no es lo que estás buscando, visita https://global.century21uk.com para ver otros Oficinas en Venta en San Miguel .
Fecha de actualización: 13 ene 2025
MLS nº: 9002035-6275
273.479 US$ USD
9.950 CLF
- Total de habitaciones15
- Espacio mínimo comercializable3.617m²
Características del inmueble
Características destacadas
- Número de plazas de aparcamiento
Área
- Tamaño del inmueble: 3.617m²
- Tamaño del terreno/parcela: 1.808m²
- Habitaciones: 10
- Baños: 5
- Total de habitaciones: 15
Descripción
EDIFICIO MIXTO: LOCAL COMERCIAL, BODEGA Y DEPARTAMENTO EN EL 2DO PISO, BAJO VALOR DE TASACION COMERCIAL!!
Fantástica oportunidad de inversión en un edificio multifuncional que combina un local comercial, una bodega y vivienda en el segundo piso.
Esta propiedad ofrece la ventaja de tener dos unidades independientes en un mismo lugar.
La ubicación es inmejorable, situada en el corazón de Santiago, en la comuna de San Miguel, a solo una cuadra de la estación de metro Lo Vial y la Gran Avenida.
Además, está cerca de una variedad de comercios, bancos, colegios y principales vías de acceso.
En el primer piso se encuentra el local comercial de doble altura (4,25 mts), de 168 mts2 con una sólida estructura de albañilería reforzada. Ha sido completamente renovado e incluye cocina, comedor, baños separados para hombres y mujeres, vestuarios y una ducha con calentador eléctrico. En un entrepiso se encuentran dos oficinas de buen tamaño, en excelentes condiciones y con vistas al espacio principal. Todo el sistema eléctrico ha sido renovado y certificado por la SEC.
En el segundo piso está la vivienda de 127 mts2 en metalcom, y una ampliación de 41 mts2 tambien en metalcom (no regularizable). Con entrada independiente desde el exterior, cuenta con 10 habitaciones amplias, una cocina tipo kitchenette, un área de estar, comedor, 2 baños y una sala de lavado. Al igual que en el primer piso, el sistema eléctrico ha sido renovado y certificado por la SEC.
Hasta diciembre del año pasado, las dos unidades se encontraban arrendadas de forma independiente. El canon de arriendo del local del primer piso era de aproximadamente 55UF o $2,000,000. La vivienda del segundo piso se arrendaba por $1,100,000 al mes. Actualmente, ambas unidades están desocupadas, renovadas y en condiciones excelentes para ser ocupadas.
Esta propiedad representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan una inversión en una ubicación privilegiada dentro de la ciudad, ya sea para uso propio o como una fuente de ingresos adicional.
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Ubicación
