Ciudad Del Este, Alto Paraná 00001, Paraguay

Ciudad Del Este, Alto Paraná 00001, Paraguay
Anunciado por CENTURY 21 Real Property

Comercial en Venta ubicado en Ciudad Del Este Alto Paraná 00001 Paraguay con 2 baños es actualmente en Venta, Ciudad Del Este Alto Paraná 00001 Paraguay está disponible por 512.156 US$. Si el inmueble ubicado en Ciudad Del Este Alto Paraná 00001 Paraguay no es lo que está buscando, busque Paraguay inmuebles para ver más Comercial en Venta en Ciudad Del Este .

MLS nº: 25662-25662

512.156 US$ USD

4.000.000.000 PYG

Total de habitaciones
2
Espacio mínimo comercializable
500m²
Detalles

Características del inmueble

Fecha de actualización: 14 oct 2024

Área

Tamaño del inmueble
500m²
Tamaño del terreno/parcela
528m²
Baños
2
Total de habitaciones
2

Descripción

*Terreno en Esquina con Renta – Excelente Oportunidad de Inversión*

Se ofrece en venta un terreno de 524 m², estratégicamente ubicado en una esquina de alto tráfico, en la intersección de la Avenida San José y la Avenida Dr. Ignacio A. Pane.

*Precio de la propiedad:* Gs. 4.000.000.000

Actualmente, la propiedad está bajo un contrato de leasing con 4 anos restantes, que permite la explotación del terreno como estación de servicio. Este contrato genera un ingreso mensual de Gs. 12.000.000, lo que equivale a un ingreso anual de Gs. 144.000.000 y un ingreso total de Gs. 576.000.000 durante los 4 anos restantes.

*Retorno de la inversión:*
- *ROI Anual:* 3.6%
- *ROI en 4 anos:* 14.4%

Además, al finalizar el contrato, todas las construcciones realizadas quedarán a favor del propietario, incrementando aún más el valor de la propiedad.

Esta es una oportunidad única para inversores que buscan una propiedad con rentabilidad inmediata y un considerable potencial de revalorización, gracias a su ubicación privilegiada en el cruce de dos avenidas principales de la ciudad. (ref:25662)

Ubicación

Ciudad Del Este, Alto Paraná 00001, Paraguay
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Cortesía de CENTURY 21 Real Property
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