costanera ribera norte
Hualpén
Concepción
Chile

Hualpén, Concepción, Chile

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ID MLS : 9002062-233

3.260.708 US$ USD

110.000 CLF

Espacio mínimo comercializable
47.490m² (511.182,36ft²)
Detalles

Características del inmueble

Fecha de actualización: 11 sept 2024

Área

Tamaño del terreno/parcela
47.490m² (511.182,36ft²)

Descripción

Terreno de 47,490m2 de superficie, el cual se encuentra definido en una franja que está entre Av. Costanera y el Rio Bio-Bio a unos 20m al poniente del puente Juan Pablo II.  
Zona uso de suelo ZE 1 Zona equipamiento 1
Permitido  equipamiento, hospedaje, infraestructura transporte, sanitaria, energética
Sup. predial minima  1.000m2
Coef. de ocupación de suelo 0,6
Coef. constructibilidad 5

Por anteproyecto de 2020 del PRC, este predio dejaría cerca de un 40% dentro de la Zona ZE 6, permitiendo el uso de equipamiento científico, comercio, deporte, servicio y social, infraestructura de transporte. El resto del predio se define como Parque Costanera.
Polígono imperfecto del terreno, presenta un frente aproximado de 295m y un fondo de 135m

Al ser un terreno ribereño tiene una pequeña pendiente descendiente hacia el río.  PRC vigente no señala ningún tipo de cesión o afectación a BNUP.

Ubicación

costanera ribera norte
Hualpén
Concepción
Chile
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