Cramer 500

Colegiales, Capital Federal, Argentina

VENDEMOS CASA DE 6 AMBIENTES ESTILO INGLÉS SOBRE LOTE PROPIO EN COLEGIALES. RENOVADA CON ESTILO ORIGINAL

6 ambientes c/ jardín. Galería. Terraza. Cochera. Dependencia de Servicio. Playroom. Su Frente es de Patrimonio Histórico de la Ciudad.

SOBRE LA CASA:

*Planta baja:
- Doble Circulación
-tPortón con amplia entrada
-tCochera
-tLiving Comedor en desnivel de grandes dimensiones y hermosos ventanales
-tBaulera debajo de la escalera
-tCocina con comedor diario con vista corrida al Jardín
-tExcelentes alacenas muy espaciosas y profundas
-tAcceso desde la cocina al sector de servicio
-tToilette de recepción
-tJardín con Parrilla c/posibilidad de construir pileta (*)
-tGalería

*Primer piso:
-tSe accede por escalera de madera original al primer piso
-tImportante suite al frente con grandes placares y bano con banadera
-tSegundo dormitorio al frente con excelentes placares
-tTercer dormitorio al contrafrente con gran placard, desde ahí se puede acceder a la dependencia y zona de servicios
-tBano completo que utiliza el segundo y tercer dormitorio
-tDependencia de servicio con bano
-tLavadero separado

*Segundo piso:
-tCuarto dormitorio de excelentes dimensiones y placares y ventanales que dan al Jardín
-tPlayroom / Escritorio


-tTerraza que se accede por escalera caracol desde el lavadero

DETALLES DE LA CASA: VER PLANO.
-tA la terraza se accede por escalera caracol desde el lavadero
-tCalefacción central
-tAires acondicionados individuales
-tCentral telefónica
-tPisos de pinotea

METRAJE:
-tMetro cubierto: 208,36m2
-tMetro semicubierto: 5,50m2
-tMetro descubierto: 116.80m2
-tMetraje total: 330,66m2

UBICACION:

-tCramer al 500 entre Olleros y Maure – Colegiales

CERCANÍA:

-tA 100 mts. de Av. Federico Lacroze (Tren Mitre Estación Colegiales)
-tA 500 mts. de Av. Cabildo. Metrobús y Subte Línea D (Olleros).
-tPróxima a principales Avenidas.
-tExcelente zona residencial y comercial.
-tColectivos que pasan por la zona: 39, 41, 42, 57, 60, 63, 67, 68, 151, 152, 161, 168, 184, 194.

YD
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Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 (ref:227997)