Garching A.d. AlzBayernAlemania84518
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MLS nº: C21_FAGO_39465
498.568 US$ USD
450.000 € EUR
- Espacio mínimo comercializable
- 1.594m²
Características del inmueble
Área
- Tamaño del terreno/parcela
- 1.594m²
Descripción
Baugrundstück mit Altbestand in Hart a.d. Alz- Ihr Traum vom Eigenheim oder Bauprojekt beginnt hier!
Wir bieten Ihnen ein großzügiges Baugrundstück mit Altbestand in Hart a.d. Alz an. Das Grundstück hat eine Fläche von 1.594 m² und ist ideal für Ihr neues Projekt oder Traum- Eigenheim.
Laut Bebauungsplan ist es möglich, auf diesem Grundstück ein Mehrfamilienhaus mit bis zu 8 Wohneinheiten zu errichten. Alternativ können Sie auch ein Einfamilienhaus bauen, ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen.
Zusätzlich liegen Genehmigungen für den Bau eines Mehrfamilienhauses mit Tiefgaragen an der Vorderseite des Grundstücks vor. Des Weiteren ist eine Genehmigung für eine Doppelhaushälfte vorhanden, unter der Bedingung, dass ein sogenannte "öffentliche Bedarfsfläche" von etwa 140 m² zur Straßenseite "Mühlenstraße" für Parkmöglichkeiten des gegenüberliegenden Kindergartens bereitgestellt wird.
Der Altbestand auf dem Grundstück bietet Ihnen die Flexibilität, entweder zu renovieren oder neu zu bauen, um Ihren Wünschen gerecht zu werden. Den Entwurf, wie das Bauvorhaben in etwa aussehen könnte, finden Sie in den beigefügten Fotos.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr Bauprojekt oder Ihren Wohntraum auf diesem großzügigen Grundstück in Hart a.d. Alz.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung!
Lage:
Hart a.d. Alz ist eine charmante Gemeinde in Bayern, die sich durch ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität auszeichnet. Die Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und gut erreichbarer städtischer Infrastruktur.
Die Gemeinde liegt in der Nähe von Burghausen und Altötting und bietet damit eine gute Anbindung an größere Städte. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was Hart a.d. Alz besonders attraktiv für Familien macht. Zudem laden zahlreiche Freizeitangebote und die wunderschöne Natur der Region zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein.
Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Impressum des Anbieters: https://goldentime.century21.de/legal
Ubicación
