General Enrique Martinez 200

Colegiales, Capital Federal, Argentina

VENTA DEPTO 2 AMBIENTES CON COCHERA EN TORRE DE PRIMER NIVEL EN COLEGIALES

Gral Enrique Martínez 210 - entre Santos Dumont y Av Jorge Newbery - Colegiales

DEPARTAMENTO:

- ⁠ ⁠1 dormitorio con vestidor espejado y bano en suite (con antebano)
- ⁠Cocina semi integrada
- ⁠⁠Conexión para lavarropas
- ⁠Espacio para heladera
- Toilette de recepción
- ⁠Living/comedor con salida al balcón perimetral
- ⁠Balcón aterrazado (Orientación Norte)
- Parrilla propia
- ⁠Vista abierta
- ⁠Muy luminoso, sol directo a la terraza
- ⁠Espacio de guardado
- Calefacción por losa radiante y agua caliente central
- Aire acondicionado frío/calor en living y dormitorio
- ⁠Cocina a gas y horno eléctrico
- Cochera fija semi cubierta

EDIFICIO:

- ⁠Antiguedad 10 anos
- 2 Torres: Mafalda & Felipe
- 6 pisos, 5 departamentos por piso
- ⁠2 ascensores
- ⁠Expensas $570,000 (Enero 2025)
- ⁠Edificio en excelente estado de conservación y mantenimiento
- Parrilla
- Pileta semiolimpica de 25mts
- Amplio solarium y equipamiento
- Gimnasio totalmente equipado
- Pista de atletismo
- Laundry
- Sauna
- Plaza con césped para ninos
- Sum con cocina y banos
- Sector de relajación en terraza
- Seguridad 24hs


CERCANÍA:

- ⁠En frente de Plaza Mafalda
- A 100 mts del Mercado de las Pulgas
- ⁠A 100 mts de Av Álvarez Thomas
- A 100 mts de Av Jorge Newbery
- A 200 mts de Av Córdoba
- A 300 mts de Av Dorrego
- A 400 mts de Av Federico Lacroze
- Cercanía al tren Mitre (estación Colegiales ) y Subte D (estación Ministro Carranza ) y líneas importantes de colectivos conectándote con toda la ciudad.
- ⁠A pocos metros y acceso a locales comerciales, culturales, gastronómicos, colegios, escuelas.


Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-
Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924
La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Brian David Levi C.U.C.I.C.B.A. 7924. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

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