Ibiza

Balears (Illes)

España

07839

Dominio residencial. Parcela Urbana. Licencia comercial de alimentos y bebidasParcela urbana de 1000m2. UUA3354m2 construidos en total en 2 plantas.157m2 útiles en planta baja (Construido en 1970)167m2 útiles en la primera planta (Construido en 2008)Valoración Bancaria – 1.791.000,00€Precio de venta – 1.675.000,00€5.800 m/2*Excelente Condición Estructural* Inmaculadamente mantenido: interior y exteriorEsta propiedad es única porque ofrece múltiples oportunidades de retorno de inversión tales como:*Operaciones de alimentos y bebidas, bodas, eventos y catering. Restaurante con Licencia Capacidad 173 PAX*Amplias áreas residenciales para uso personal, de empleados o externo.*Parcela Urbana.**Diseño actual***Jardín y áreas exteriores*Dos grandes entradas ofrecen acceso múltiple hacia y desde las instalaciones del jardín, ofreciendo varias áreas para sentarse, rodeadas de cuidados jardines y árboles.Terrazas cubiertas de madera con tumbonas, barra exterior con conexiones para grifos de cerveza y contraventanas de madera.*Cocina exterior*En la parte trasera del jardín hay una zona protegida para sentarse al aire libre conectada a otra terraza abierta con estanque de peces de agua dulce y chimenea, perfecta para las temperaturas de mitad de temporada. Esta área cuenta con una cocina totalmente equipada que incluye barbacoa, asador, parrilla, refrigerador y fregadero.*Barra principal*Dos juegos de grandes puertas dobles conducen desde dos terrazas y zonas ajardinadas contiguas a la espectacular sala del grifo. Consta de unas características encantadoras, como los techos altos con vigas de madera maciza y las ventanas con contraventanas con vidrio emplomado original, ofrecen abundante luz y flujo de aire. Configurado con equipo completo para presentaciones de música en vivo.El local cuenta con permiso de música en vivo tres veces por semana durante dos horas.*Sala de billar*Este espacio se utiliza actualmente como piscina y sala de juegos. Interconecta las dos áreas de terraza cubiertas proporcionando paso a los baños, incluidos; WC doble femenino, WC doble masculino y WC para discapacitados / cambiador para bebés. El pasillo del WC da acceso a un patio interior con piscina, ducha y limonero.*Bar Antiguo Naufragio*Data de 1970. Un comedor interno clásico de aproximadamente 20 personas como máximo ubicado alrededor de una chimenea de leña, vigas originales y una impresionante barra antigua de un naufragio.*Cocina principal*Una cocina industrial dinámica y totalmente equipada con acceso independiente a la parte trasera de la casa.Gran extractor de humos.Parrilla. Freidora. Horno Doble. 6 Placas de cocción.2 frigoríficos grandes, 1 congelador grande.Lavavajillas.2 microondas.Suministro de Gas y Electricidad*Parte trasera de la casa**Apartamento Estudio independiente con cocineta y baño integrado, destinado a alojamiento del personal.*Habitación doble con baño independiente.*Oficina*Amplio pozo de agua con sistema de filtración.*Áreas de almacenamiento de madera y contenedores.*Doble acceso al primer piso.*Conexión a patio interno con Piscina, limonero y WCs*Garaje de 30m2.*Sala de taller.*Sala de gas.*Primer piso*Construido en 2008, consta de un amplio apartamento dividido en dos viviendas independientes;Un espacioso apartamento de dos dormitorios con salón y comedor, cocina independiente, 1 baño en suite, aseo, lavadero y gran terraza privada de 60m2.Un apartamento de un dormitorio, con cocina americana, salón, baño y gran terraza privada de aprox. 20m2.*Historia*La taberna/restaurante más antigua de Cala de Bou. Dirigió un pub inglés durante los últimos 30 años.Los propietarios actuales han disfrutado de toda una vida de negocios y propiedades en la propiedad, y ahora tienen planes de jubilarse. Se vende como se ve, muebles y antigüedades incluidos. (ref:0075-00325)