München, Bayern, Alemania 
München, Bayern, Alemania
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          CENTURY 21 Jasmin Hahl Immobilien
        
La
          Casa Unifamiliar
          en Venta ubicada en
          München, Bayern, Alemania
          actualmente está en venta
        
          München, Bayern, Alemania
          está listado para2.393.963 US$.
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          Casas Unifamiliares
          en Venta en
          München
          
          .
        
Fecha de actualización: 8 ene 2025
MLS nº: C21_JASH_41587
2.393.963 US$ USD
2.300.000 € EUR
  • Tipo
    Casa Unifamiliar
  • Tamaño de la vivienda/parcela
     291m² 
Detalles
Características del inmueble
Información de la construcción
  • Año de construcción: 2008
Otras características
  • Sistema de calefacción:  Gas 
Área
  • Tamaño del inmueble:  291m² 
  • Tamaño del terreno/parcela:  332m² 
Descripción
Top Mehrgenerationen-/ Dreifamilienhaus  in bevorzugter ruhiger Wohnlage! 

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in München, in Berg am Laim, erbaut im Jahr ca. 2008, mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 290,51 m². Das Haus bietet insgesamt 3 Wohneinheiten, was es zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Es bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zur Eigennutzung samt Mehrgenerationenlösung sowie zur Vermietung. Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt ca. 332 m² und umfasst einen großen Hof samt Terrasse, welche zum Entspannen einlädt. Zwei große Balkone und eine weitere Terrasse in Südwestausrichtung laden ebenso zum Verweilen ein. Zur weiteren Ausstattung gehören: drei hochwertige Einbauküchen, eine Klimaanlage im DG, eine Alarmanlage sowie eine hochwertige Ausstattung.
Für Stauraum ist mit einem großen Keller mit einem Hobbyraum und einem zusätzlichen Duschbad ebenfalls bestens gesorgt. Des Weiteren gehören drei Außenstellplätze zur Immobilie. Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine geräumige und vielseitige Immobilie im begehrten Münchner Raum zu erwerben.

Lage: 
Berg am Laim ist der 14. Stadtbezirk der bayerischen Landeshauptstadt München. Berg am Laim liegt im Osten von München und ist gelegen zwischen Haidhausen im Westen, Trudering im Osten und Ramersdorf im Süden. Die Grenze zu Bogenhausen im Norden wird gezeichnet durch die Bahnstrecken München–Simbach und München–Rosenheim im Bereich der Station Berg am Laim. Hierdurch wurden die ehemaligen Ortsteile Zamdorf und Steinhausen, die ursprünglich zur ehemaligen Gemeinde Berg am Laim gehörten, dem Stadtbezirk Bogenhausen zugeschlagen.
Die Nachbarbezirke sind Bogenhausen im Norden, Trudering-Riem im Osten, Ramersdorf-Perlach im Süden und Au-Haidhausen im Westen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs und Supermärkte sind vorhanden. Berg am Laim ist im öffentlichen Nahverkehr durch S-Bahn, U-Bahn, Straßenbahn und Bus bestens zu erreichen. Für Erholung ist mit viele schönen Grünanlagen ebenfalls bestens gesorgt. 

Käuferprovision: 
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. 

Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas 

Impressum des Anbieters: https://dreieich.century21.de/legal
Ubicación
 München, Bayern, Alemania 
Cortesía de
          
          
          Frau Jasmin Hahl
          
          
          CENTURY 21 Jasmin Hahl Immobilien
          
          
        
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