RheinfeldenBaden-WürttembergAlemania79618
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MLS nº: C21_THOF_37510
178.642 US$ USD
165.000 € EUR
- Tipo
- Apartamento
- Tamaño de la vivienda/parcela
- 71m²
Características del inmueble
Información de la construcción
- Año de construcción
- 1970
Área
- Tamaño del inmueble
- 71m²
- Sistema de calefacción
- Gas
Descripción
Kostenbewusst Wohnen: Ihr 3-Zimmer-Schnäppchen mit Garage und Aussicht in Rheinfelden-Herten
Renovierungsbedürftige Eigentumswohnung
Zimmeranzahl: 3
Baujahr: 1970
Wohnfläche: ca.71m2
Lage im Gebäude: 3. Obergeschoss
Wohneinheiten im Haus: 8
Gesamtwohneinheiten: 64
Aussicht: Herrlicher Blick über Schrebergärten und Felder
Außenbereiche: Balkon und zwei Wintergärten
Parkmöglichkeit: Garage mit elektrischem Sektionaltor
Begehrter Stadtteil Rheinfelden Herten, fußläufige Nähe zum Bahnhof
Besonderheiten: Attraktiver Preis, großes Potenzial für Wertsteigerung durch Renovierung
Ideal für Handwerker und diejenigen, die mit etwas Liebe und Geschick eine wunderschöne Wohnung in attraktiver Lage gestalten möchten.
Dieses Exposee skizziert die wichtigsten Merkmale der Wohnung und betont das Potenzial, das in der Immobilie steckt. Mit den richtigen Renovierungsarbeiten kann diese Wohnung zu einem echten Juwel im begehrten Stadtteil Rheinfelden Herten werden.
Ausstattung:
Technische Ausstattung: Kabel-Fernsehen, zweifach verglaste Fenster aus Holz (1989) und weißem Kunststoff (2004)
Innenausstattung: Einbauküche
Lage:
Der Standort dieser Immobilie in Rheinfelden ist einfach ideal. Mitten im idyllischen Stadtteil Herten gelegen, bietet die Region eine perfekte Mischung aus Ruhe und urbanem Flair. Durch die Nähe zur Schweizer Grenze ergeben sich vielseitige Möglichkeiten für Ausflüge und Einkaufsmöglichkeiten. Auch die wunderschöne Natur eingebettet von Weinreben und Wäldern und der Rhein sind nur wenige Gehminuten entfernt und laden zu entspannten Spaziergängen ein. Eine Besonderheit ist die direkte Anbindung an die Bahnlinie nach Basel, die sowohl Pendler als auch Reisende schätzen werden. Die lebendige Schweizer Stadt ist in nur wenigen Minuten erreichbar und bietet ein breites kulturelles Angebot sowie attraktive Arbeitsmöglichkeiten. Der Standort der Immobilie ist somit ideal für alle, die die Vorzüge beider Länder genießen möchten.
Sonstige Angaben:
Es werden nur schriftliche Anfragen unter Angabe Ihrer Kontaktdaten beantwortet. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Energieausweisart: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 110 kWh/(m²*a) | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: D
Ubicación
