Esta encantadora moradia, localizada no coração do Gerês, foi cuidadosamente adaptada para Alojamento Local, oferecendo uma excelente oportunidade de investimento ou uma casa de férias tranquila, com todo o conforto e charme da região.Características do Imóvel:•R/C: O rés-do-chão da moradia dispõe de uma cozinha funcional, uma casa de banho completa e um acolhedor quarto. A partir deste nível, tem acesso direto ao alpendre, onde pode desfrutar da área exterior, da piscina e da churrasqueira, ideais para momentos de lazer e convívio.•Primeiro Andar: No andar superior, encontra-se uma ampla e luminosa sala de estar com lareira, perfeita para relaxar e aquecer nas noites mais frescas. Além disso, são três quartos espaçosos, todos com vistas deslumbrantes sobre o Rio Caldo e a natureza envolvente. A cozinha, totalmente equipada, complementa a área de convivência, tornando este espaço ainda mais agradável e funcional.•Varanda: A varanda no primeiro andar é o local perfeito para repousar e apreciar as vistas panorâmicas sobre o Rio Caldo e a piscina. O ambiente tranquilo e rodeado pela natureza proporciona um refúgio único e relaxante.•Aquecimento e Conforto: Para garantir o máximo de conforto em todas as estações do ano, a moradia está equipada com aquecimento central em todas as divisões, proporcionando uma temperatura agradável mesmo nos dias mais frios. Além disso, o ar condicionado está presente em todas as áreas, permitindo um ambiente fresco e agradável durante os meses de verão.No primeiro piso, além da lareira, que oferece um ambiente acolhedor e charmoso, a combinação de aquecimento central e ar condicionado assegura o melhor conforto climático em qualquer altura do ano, tornando a moradia uma opção ideal tanto para viver quanto para rentabilizar como Alojamento Local.•Área Externa: A propriedade conta ainda com um pomar, diversas árvores de fruto e uma zona destinada a animais, ideal para quem aprecia um estilo de vida mais ligado à natureza e à vida no campo.Localização e Acessos: A moradia beneficia de ótimos acessos, tanto à propriedade como ao leito do rio, que se encontra a uma curta distância. A área em redor oferece várias atividades sazonais, desde passeios de barco, pesca e caminhadas nas magníficas trilhas do Gerês, até opções de lazer e gastronomia local. Restaurantes típicos da zona oferecem pratos tradicionais da região, tornando este destino ainda mais atrativo para quem deseja conhecer os sabores do Minho.Oportunidade Única: Seja para viver ou para rentabilizar, esta moradia transformada em Alojamento Local oferece a combinação perfeita entre conforto, natureza e uma localização privilegiada, no coração do Parque Nacional da Peneda-Gerês.Estacionamento :A propriedade oferece amplas opções de estacionamento, com espaço suficiente para acomodar vários veículos de forma conveniente e segura. No primeiro piso, há um grande espaço que permite o estacionamento de até 6 carros. Já no piso inferior, encontrará outra área de estacionamento com capacidade para 3 carros, garantindo praticidade e conforto para os seus hóspedes ou familiares.Não perca esta oportunidade de conhecer o melhor do Gerês. (ref:C0436-00827)