Área De Sabadell, Barcelona 08201, España

Totalmente exterior, amplias terrazas en buhardilla, abundante luz natural, distribución funcional y un alto nivel de calificación energética, lo cual permite beneficiarse de un mayor ahorro, mayor confort térmico, acústico y luminoso y menores emisiones de CO₂ para proteger nuestro planeta.El edificio se encuentra a dos pasos del ayuntamiento en una construcción prestigiosa y está rodeado por el principal distrito cultural y empresarial de la ciudad. Consta solo de dos unidades residenciales y un local comercial abajo.La localización del edificio es excepcional: está en el corazón de la ciudad, donde la actividad urbana está en auge. Acceso a muchas tiendas, restaurantes, teatros, museos y lugares culturales. Cercanía al ayuntamiento aporta prestigio y comodidad.Superficie total de 121 m² más TERRAZA (1) de 18,87 + TERRAZA (2) 19,42 m2 y una superficie útil de 97,98m².Distribuido en un hall entrada, paneado con madera noble, un baño completo con ducha y equipados con radiadores eléctricos, al lado la habitación doble con armarios empotrados.La cocina abierta al salón está equipada con electrodomésticos de marcas de primer nivel: campana extractora, placa de inducción, horno eléctrico multifunción y microondas. La suite con baño precioso y armarios completamente equipados.Un salón-sala de estar, tanto se pude incorporar en la primera planta como en la segunda. A continuación de la cocina está pensado para el comedor. Y la parte de arriba montar el salón o zona polivalente con salida a las dos terrazas por ambos lados. Y con un baño aseo.El diseño ha sido meticulosamente elaborado, ofreciendo un espacio amplio y luminoso con muebles de lujo y todas las comodidades modernas.Esta es, indudablemente, la elección óptima para aquellos que buscan una ubicación de prestigio en una zona urbana de gran relevancia.A DESTACAR:•Edificio con solo dos vecinos•Ascensor en el edificio•Habitaciones con armarios empotrados totalmente equipados.•Baños equipados con radiadores eléctricos para toallas.•Climatización con bomba de calor frío y caliente por conductos y producción de agua caliente sanitaria mediante un sistema de AEROTERMIA de elevada eficiencia energética.•Luminarias de bajo consumo•Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico y acristalamiento doble con cámara de aire.•Aislamientos térmicos y acústicos de primera calidad.•Videoportero.¡SIN DUDA, ESTE PISO ES UNA EXCELENTE OPCIÓN PARA VIVIR CON ESTILO Y COMODIDAD EN PLENO CENTRO DE SABADELL! (ref:0158-00053)