Bar Sur Aube, Champagne-Ardenne, France 
Bar Sur Aube, Champagne-Ardenne, France
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          CENTURY 21 Legout Immobilier
        
La propriété suivante,Propriété commerciale, située
          Bar Sur Aube, Champagne-Ardenne, France
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          Bar Sur Aube, Champagne-Ardenne, France
          affiche un prix de70 778 $US.
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Date mise à jour: 18 déc. 2024
#MLS: 202_3295_5642
70 778 $US USD
68 000 € EUR
  • Surface vendable minimum
     336m² 
Les détails
Caractéristiques de la propriété
Superficie
  • Superficie de la propriété:  336m² 
Description
Immeuble idéalement situé au cœur de la ville de Bar sur Aube, disposant d'un local commercial et de 4 appartements.

Le rez-de-chaussée dispose d'un local commercial d'une superficie de 70 m² avec un espace atelier et 3 pièces sur l'arrière, le tout pour une superficie totale de 154 m².

Au premier niveau, vous trouverez deux  logements, l'un de 52 m² et l'autre de 33 m² disposant de parquets chêne et cheminée ancienne à finir de rénover.

Le second étage complète le bien avec deux logements supplémentaires d'une surface de 60 m² et de 37 m², à finir également de rénover.

Des travaux seront à prévoir au niveau de la toiture et afin de rafraichir/réaménager chacun des appartements ainsi que les accès.

Cet immeuble, après travaux, peut amener une rentabilité d'environ 22 800 € à l'année, voir un peu plus si ses logements sont meublés.
Les travaux d'aménagement seront défiscalisables d'où le double intérêt de cet immeuble à découvrir.
Valeur du bien après rénovation (marché actuel) : Entre 200 000 € et 230 000 €.

N'hésitez pas à nous contacter pour renseignements après avoir consulter la vidéo.
Emplacement
 Bar Sur Aube, Champagne-Ardenne, France 
Avec la permission de
          
          
          
          CENTURY 21 Legout Immobilier
          
          
        
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