Ciudad Del Este, Alto Paraná, Le Paraguay 
Ciudad Del Este, Alto Paraná, Le Paraguay
Annonce par
          CENTURY 21 Real Property
        
La propriété suivante,Propriété commerciale, située
          Ciudad Del Este, Alto Paraná, Le Paraguay
          est présentement à vendre.
        
          Ciudad Del Este, Alto Paraná, Le Paraguay
          affiche un prix de505 620 $US.
        Cette propriété a
          2 salles de bains
        
          caractéristiques.
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          Ciudad Del Este, Alto Paraná, Le Paraguay
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          Ciudad Del Este
          
          .
        
Date mise à jour: 15 janv. 2025
#MLS: 25662-25662
505 620 $US USD
4 000 000 000 PYG
  • Chambres totales
     2 
  • Surface vendable minimum
     500m² 
Les détails
Caractéristiques de la propriété
Superficie
  • Superficie de la propriété:  500m² 
  • Superficie du terrain/lot:  528m² 
  • Salles de bain:  2 
  • Chambres totales:  2 
Description
*Terreno en Esquina con Renta – Excelente Oportunidad de Inversión*

Se ofrece en venta un terreno de 524 m², estratégicamente ubicado en una esquina de alto tráfico, en la intersección de la Avenida San José y la Avenida Dr. Ignacio A. Pane.

*Precio de la propiedad:* Gs. 4.000.000.000

Actualmente, la propiedad está bajo un contrato de leasing con 4 anos restantes, que permite la explotación del terreno como estación de servicio. Este contrato genera un ingreso mensual de Gs. 12.000.000, lo que equivale a un ingreso anual de Gs. 144.000.000 y un ingreso total de Gs. 576.000.000 durante los 4 anos restantes.

*Retorno de la inversión:*
- *ROI Anual:* 3.6%
- *ROI en 4 anos:* 14.4%

Además, al finalizar el contrato, todas las construcciones realizadas quedarán a favor del propietario, incrementando aún más el valor de la propiedad.

Esta es una oportunidad única para inversores que buscan una propiedad con rentabilidad inmediata y un considerable potencial de revalorización, gracias a su ubicación privilegiada en el cruce de dos avenidas principales de la ciudad.  (ref:25662)
Emplacement
 Ciudad Del Este, Alto Paraná, Le Paraguay 
Avec la permission de
          
          
          
          CENTURY 21 Real Property
          
          
        
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