Gannat, Auvergne, France 
Gannat, Auvergne, France
Annonce par
          CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier
        
La propriété suivante,Propriété commerciale, située
          Gannat, Auvergne, France
          est présentement à vendre.
        
          Gannat, Auvergne, France
          affiche un prix de297 684 $US.
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          Gannat
          
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Date mise à jour: 30 nov. 2024
#MLS: 202_228_17428
297 684 $US USD
286 000 € EUR
  • Surface vendable minimum
     500m² 
Les détails
Caractéristiques de la propriété
Superficie
  • Superficie de la propriété:  500m² 
Description
En plein cœur de Gannat, commune dynamique de  6000 habitants, venez découvrir ce rare ensemble immobilier avec accès sur deux rues. 
Actuellement composé:
- d'un local commercial loué depuis plus de 10 ans avec un loyer de 4400€/trimestre, entièrement refait par l'occupant. 
- d'un ensemble de dépendances type grange + ateliers pouvant être loué en supplément des appartements.
- d'un immeuble avec une entrée et une pièce de 45 m² pour créer un F2 en RDC. A l'étage vous trouverez un plateau de près de 140m² pouvant accueillir deux appartements (un F3 ainsi qu'un F4 en duplex). 
Une cour commune relie cet ensemble.
Des travaux importants sont à réaliser. 
Les charpentes et toitures ont été refaites récemment. 
Investisseur? Ne tardez pas à venir voir ce bien atypique et rarissime à Gannat avec sa demande locative croissante !!!
Emplacement
 Gannat, Auvergne, France 
Avec la permission de
          
          
          
          CENTURY 21 Lefèbvre Immobilier
          
          
        
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