Nordenham, Niedersachsen 26954, Allemagne

Nordenham, Niedersachsen 26954, Allemagne
Listée par CENTURY 21 Elpel & Kollegen

Commerciale à Vente situé au Nordenham Niedersachsen 26954 Allemagne est actuellement à Vente, Nordenham Niedersachsen 26954 Allemagne est disponible à 147 956 $US. Si la propriété située au Nordenham Niedersachsen 26954 Allemagne n'est pas ce que vous recherchez, recherchez Allemagne biens immobiliers pour en voir plus Commerciale à Vente en Nordenham .

#MLS: C21_JEIS_19739

147 956 $US USD

139 500 € EUR

Visite virtuelle
Les détails

Caractéristiques de la propriété

Date mise à jour: 30 août 2024

Détails sur la construction

Année de construction
1975

Superficie

Système de chauffage
Gaz

Description

Traumhafte Praxisfläche

Sie überlegen schon länger den Schritt in die Selbstständigkeit zu gehen? Oder Sie sind es bereits und möchten sich verändern, aber haben noch nicht das Richtige gefunden? Wir bieten Ihnen hier eine ehemalige Praxisfläche (Zahnarzt) an, die in einer mehr als gepflegten und gut frequentierten Lage von Nordenham liegt. Bekannt als MVZ - Medizinisches Versorgungszentrum. Parkflächen vor dem Haus und ein weiterer Parkplatz hinter dem Haus, bieten den Patienten ausreichend Fläche. Ein Fahrstuhl sorgt für Alt und Jung für eine komplikationsfreie Beförderung auch in die obere Etage. Aktuell sind vor Ort Allgemeinmediziner, Internist, Fachärztin für Frauenheilkunde, Neurologe und auch eine Physio-Praxis anzutreffen. Jetzt fehlen Sie, um das Angebot für die Patienten abzurunden.
Im 1.Obergeschoss erwarten Sie 6 Zimmer mit weiteren Nebenräumen und ein Empfangsbereich. Zum Objekt gehören auch einige Stellplätze. Natürlich sind ebenfalls Sanitärräume und ein Sozialraum für Ihre Angestellten vorhanden.
Sie sind neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Wir freuen uns, Ihnen die Praxis im Rahmen einer Besichtigung näher vorstellen zu dürfen!


Ausstattung:
Wissenswertes:
+ Fahrstuhl Renovierung 2014
+ Dach Erneuerung ca. 2017
+ Brennwerttherme
+ gepflegte Holzfenster
+ über Telekom an schnelles IN angeschlossen
+ parallel ist ein kabelgebundenes internes EDV-Netzwerk mit zentraler Serverstation
+ sehr gute Lage im MVZ
+ 9 Stellplätze im Eigentum enthalten
+ gewachsene Praxisgemeinschaft
+ Vermietung mit Kaufoption denkbar
Vermietung mit Kaufoption: 695,00 € monatl. Nettomiete zzgl. NK (ca. 370 € + Strom) (provisionsfrei)

Lage:
Nordenham ist mit ca. 26.139 Einwohnern (2019) die größte Stadt des Landkreises Wesermarsch in Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Die Stadt gehört zur Region Oldenburger Land sowie seit 2005 zur europäischen Metropolregion Nordwest.
Die Praxisgemeinschaft liegt zentral zwischen den Ortsteilen Nordenham Blexen, Einswarden und Grebswarden in unmittelbarer Nähe zur Weser. In nur 6-8 Minuten mit dem Auto sind Sie im Zentrum von Nordenham.
(Quelle: Auszüge aus Wikipedia)

Sonstige Angaben:
Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 177,6 kWh(m²a)
Baujahr lt. Ausweis: 1975
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Gas
Baujahr Wärmeerzeuger: 2003
Käuferseitig provisionsfrei!

Energieausweisart: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 177,60 kWh/(m²*a) | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: D

Emplacement

Nordenham, Niedersachsen 26954, Allemagne
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Avec la permission de Frau Kerstin Elpel CENTURY 21 Elpel & Kollegen
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