Olhão, Faro, Portugal

Apresentamos uma moradia de charme localizada em Moncarapacho, a menos de 2 km do centro, oferecendo a combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade de todas as comodidades.
A Praia da Fuseta encontra-se a cerca de 6,5 km, proporcionando fácil acesso às deslumbrantes praias do Algarve. O acesso à A22 está a apenas 4 km, facilitando as deslocações, e o Aeroporto de Faro fica a cerca de 20 minutos de carro.

No rés do chão, na lateral da moradia, fica o apartamento principal, de tipologia T2, com cerca de 115m2, entrada independente e privada, composto por dois quartos, sala de estar e refeições, cozinha totalmente equipada, uma casa de banho e pátio exterior privado, ideal para uso dos proprietários/caseiros pela sua privacidade.
A parte comercial do imóvel tem 6 apartamentos com entradas independentes e estão distribuídos em 2 pisos.
Os 3 apartamentos do primeiro andar dispõem de bonitas vistas de mar e campo, enquanto que os 3 apartamentos do rés do chão desfrutam de pátios individuais com vista piscina.
A piscina e todas as áreas de lazer comuns são de acesso fácil a todos os apartamentos.
Características Principais:

Divisões e Utilização:
Seis apartamentos independentes, actualmente a funcionar com licença de Alojamento Local, um negócio rentável e bem estabelecido
Cada apartamento tem a sua própria cozinha completa e casa de banho. Quatro apartamentos têm um quarto separado, os outros 2 têm uma disposição de estúdio.
Área dedicada ao caravanismo, equipada com todas as infraestruturas necessárias.
Pode ser facilmente convertida em moradia unifamiliar, estando preparada para tal.
Ano de construção: 1985, 2001, 2003.

Conforto e Lazer:
Piscina e áreas de lazer comuns a todos os apartamentos, criando um ambiente relaxante e acolhedor.
Ar condicionado em todos os apartamentos, garantindo conforto térmico durante todo o ano.
Apartamentos totalmente equipados e mobilados com sofás-cama adicionais para alojamento de hóspedes extra.
Internet Fibra Gigabit no local, com ponto de acesso em todo o domínio

Sustentabilidade e Eficiência:
78 painéis fotovoltaicos para produção de energia elétrica.
Sistema de aquecimento de água solar com capacidade de 750 litros.
Classificação de eficiência energética A+.

Recursos Hídricos e Infraestruturas:
Furo de água próprio.
Fossa séptica.
Sistema de rega semiautomática.

Comodidades Adicionais:
Garagem independente e parqueamento: 6
Lavandaria e áreas de arrumos.

Área e Potencial de Expansão:
Lote com 12.000 m² de área urbana.
Possibilidade de expandir o projeto turístico.

Esta propriedade é uma oportunidade excecional para quem procura um investimento seguro e rentável no setor do turismo, ou para aqueles que desejam transformar este espaço numa confortável e espaçosa casa de família. A localização privilegiada em Moncarapacho oferece um ambiente tranquilo e pitoresco, ideal para desfrutar do melhor que o Algarve tem para oferecer. Com a possibilidade de expandir o projeto turístico, este imóvel apresenta um potencial de crescimento significativo.

Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contacto conosco. Esta é a oportunidade perfeita para adquirir uma propriedade versátil, sustentável e pronta para acolher os seus sonhos.