7528 S Anthony Boulevard
Fort Wayne, Indiana 46816, États-Unis

Fort Wayne, Indiana 46816, États-Unis
Listée par CENTURY 21 Bradley Realty, Inc.

Commerciale à Vente situé au 7528 S Anthony Boulevard Fort Wayne Indiana 46816 États-Unis est actuellement à Vente, 7528 S Anthony Boulevard Fort Wayne Indiana 46816 États-Unis est disponible à 3 300 000 $US. Si la propriété située au 7528 S Anthony Boulevard Fort Wayne Indiana 46816 États-Unis n'est pas ce que vous recherchez, recherchez Indiana biens immobiliers pour en voir plus Commerciale à Vente en Fort Wayne .

#MLS: 202421905

3 300 000 $US USD

Surface vendable minimum
1 862m² (20 038ft²)
Les détails

Caractéristiques de la propriété

Date mise à jour: 26 nov. 2024

Détails sur la construction

Année de construction
1968

Superficie

Superficie de la propriété
1 862m² (20 038ft²)
Superficie du terrain/lot
1 862m² (0,46ac)

Description

BUILDING ONLY FOR SALE, 6.30% CAP RATE/ Triple-net lease with the owner of 59 Planet Fitness Center in the U.S./ Present lease is $17,334. per month Triple-Net and renews in October 2029 and every 5 years after with a 5% increase, present annual lease is $208,010. Triple-Net for a cap rate of 6.30% I have checked with a couple CPA's and since the Assessed Value of the Building is 98.7% of the Total Assessed Value. 98.7% of the total Purchase Price could be the basis for calculating Depreciation. Check with your own CPA. Depending on the Buyer's tax bracket, it could be quite an annual income tax savings.

Emplacement

7528 S Anthony Boulevard, Fort Wayne, Indiana 46816, États-Unis
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Avec la permission de Ed McCutcheon CENTURY 21 Bradley Realty, Inc.
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